|
|
"Пьяный" ремонтНа вопросы читателей отвечает юридическая служба Марины Симхес-Казаковой. Телефон прямой линии в газете "Молодежь Эстонии" 631-37-89 работает по вторникам с 10.00 до 13.00.Купила квартиру в плохом состоянии, но очень дешево. Договорились со строителями о ремонте, даже внесла предоплату за работы и купила материалы. Однако конца-краю этому "ремонту" не видно. Мало того что т.н. строители приступили к работе на неделю позже, они не столько работают в квартире, сколько пьянствуют. Как мне вернуть уплаченные им деньги, чтобы нанять нормальных рабочих?Светлана Рыкова, Таллинн. Надеемся, вы заключили с подрядчиками договор, где указаны хотя бы сроки и стоимость выполнения работ. Если нет - сделайте это хотя бы сейчас. В противном случае защита ваших интересов может значительно усложниться. Гражданский кодекс устанавливает,что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становиться явно невозможным, заказчик вправе отказаться от договора и требовать возмещения убытков. Что касается качества выполнения работ, то тем же кодексом устанавливается, что если во время исполнения работ станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику соразмерный срок для устранения недостатков, а при невыполнении подрядчиком этого требования в назначенный срок - либо отказаться от договора и требовать возмещения убытков, либо поручить продолжение и исправление работы третьему лицу за счет подрядчика. Как видите, требования заказчика основываются прежде всего на условиях заключенного с подрядчиком договора. Именно поэтому желательно заключать такой договор в письменной форме,хотя закон обязательной письменной формы и не требует. В случае отсутствия письменного договора вам достаточно сложно будет доказать нарушение подрядчиком как сроков исполнения работ, так и иных условий договора.
В свое время, выйдя замуж и родив ребенка, бросила институт. С
тех пор не училась и не работала. Родила еще двоих детей,
занималась их воспитанием, работой по дому, дачей. Теперь муж,
весьма преуспевающий на сегодняшний день бизнесмен, надумал
разводиться, а я остаюсь с двумя младшими детьми (старшая -
уже совершеннолетняя), без образования и без работы. Могу ли я
претендовать на получение материальной помощи от супруга после
развода? Прежде всего, ваш супруг обязан будет выплачивать средства на содержание детей . Если же средства будут поступать нерегулярно и в недостаточном количестве, вы вправе потребовать неуплаченные алименты через суд. Кроме того, ст.22 Закона о семье устанавливает обязанности по расторжению брака. В соответствии с ч.1 этой статьи нуждающийся в помощи нетрудоспособный разведенный супруг вправе получать от бывшего супруга содержание, если он стал инвалидом или достиг пенсионного возраста во время брака и если материальное положение обязанного разведенного супруга позволяет содержать его. В соответствии с частью 2-й той же статьи разведенная супруга вправе получать от разведенного супруга содержание в период беременности и в течении времени ухода за ребенком до достижении им трехлетнего возраста, если ребенок был зачат во время брака и если материальное положение обязанного супруга позволяет содержать ее. И, наконец, в соответствии с частью 3 той же статьи, если продолжительность брака составляла не менее 25 лет, то разведенный супруг имеет право получать от другого разведенного супруга содержание также в случае, если нуждающийся в помощи супруг достиг пенсионного возраста или стал инвалидом в течение трех лет после расторжения брака и если материальное положение обязанного разведенного супруга позволяет содержать его.
Мне семнадцать лет. Уже два года живу с парнем, которому еще
предстоит учиться три года. Мой отец сильно пьет, из-за чего я
и ушла из дома два года назад. Теперь мы с моим парнем хотим
официально заключить брак, мама согласна, а вот отец требует,
чтобы будущий муж заплатил ему пять тысяч - "чтобы доказал, что
сможет содержать семью". Как быть? Можно ли заключить брак без
согласия отца? Часть 2 статьи 3 Закона о семье устанавливает, что несовершеннолетний в возрасте от 15 до 18 лет может вступить в брак с письменного согласия обоих родителей. Однако, если ваша мама согласна с заключением брака, то она может обратиться в суд с заявлением о выдаче вам разрешения на вступление в брак. При рассмотрении этого заявления суд будет исходить из того насколько вступление в брак отвечает вашим интересам. Если разрешение суда на ваше вступление в брак до достижения совершеннолетия будет получено, то согласия отца не потребуется.
Трудовыми договорами на нашем небольшом предприятии
предусмотрен обеденный перерыв с 12.30 до 13.30. Я в это время
или хожу домой, или бегаю по магазинам, чем работодатель, почему-то
очень недоволен. Могу ли я отлучаться с рабочего места в
обеденное время? Частью 3 ст. 23 Закона о трудовом договоре установлено, что работник может использовать обеденный перерыв по своему усмотрению, в том числе отлучаться в это время с территории предприятия, если коллективным или трудовым договором не предусмотрено иное. Поэтому прежде всего внимательно ознакомьтесь с содержанием как коллективного договора (если он есть), так и с содержанием трудового договора, заключенного лично с вами. Не лишним будет также прочитать правила внутреннего трудового распорядка, действующие на вашем предприятии. Если никаких ограничений в части использования обеденного перерыва перечисленными документами не установлено, то имеет смысл спокойно обсудить с работодателем, чем, собственно, вызвано его недовольство.
В подвале нашего дома поселился бомж. Мало того что запахи
оттуда, отнюдь не аппетитные, распространяются по всей
лестничной клетке, жильцы дома попросту опасаются пожара:
готовит-то новый "сосед" на костерке. Можно ли от него
избавиться? В соответствии со статьей 62 Жилищного закона лицо, самовольно захватившее жилое или нежилое помещение для проживания, выселяется без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке. Конечно, для обращения в суд вам необходимы имя и фамилия нового соседа.
Мой муж после рождения у нас ребенка стал сильно пить. Если
поначалу он мог после получки прийти домой только к утру,то
теперь не всегда является даже через два дня. Алкоголиком я его
не считаю, разводиться не хочу . Но хотелось бы хоть каких-то
гарантий, что мы с ребенком не будем сидеть голодными по 2-3
дня после зарплаты папы. Вы можете обратиться в суд с требованием об ограничении дееспособности вашего супруга. Если суд удовлетворит ваше требование, то и заработную плату супруга будете получать вы, и вы будете назначены опекуном мужа. Основанием дня обращения в суд в вашем случае будет являться положение части 1 статьи 12 Закона об общей части гражданского кодекса, в соответствии с которым суд может по требованию заинтересованного лица ограничить дееспособность лица, которое вследствие расточительства, употребления алкогольных напитков или веществ, влекущих одурманивание, ставит свою семью в тяжелое материальное положение.
Достанется ли в случае смерти моя приватизированная квартира
сыну, учитывая то обстоятельство, что я не разведен с супругой,
которая пять лет назад выписалась и уехала на постоянное место
жительства в другое государство? На момент приватизации
квартиры она также не была в ней прописана. Добавлю: кроме сына,
других близких родственников у меня нет. В вашем вопросе, как это часто случается, к сожалению, бывает, недостаточно исходной информации. Поэтому может быть несколько вариантов ответа на ваш вопрос. Тот факт, что супруга не была прописана в квартире на момент ее приватизации, не имеет решающего значения. Квартира будет являться наследственным имуществом целиком или только наполовину, а не в зависимости от того, была ли она приватизирована во время брака или до его заключения. Если квартира была приватизирована во время брака, вам прежде всего потребуется в судебном порядке (если вы не поддерживаете контактов с супругой и другие варианты невозможны) произвести раздел общего совместного имущества супругов, с тем, чтобы квартира, если, конечно, ваш иск будет удовлетворен, по решению суда осталась только вашей собственностью. Тогда супруга будет иметь право наследовать после вас только в том случае, если ваш брак не будет расторгнут до дня вашей смерти и вы не оставите завещания, отказав все наследство сыну. Поэтому желательно написать завещание в пользу сына и, одновременно с разделом имущества, расторгнуть брак. Если же произвести раздел общего совместного имущества указанным образом не удастся, то наследственным имуществом будет являться только идеальная доля в размере 1/2 квартиры. Собственницей другой половины останется жена, которая при отсутствии вашего завещания в пользу сына и если брак ко дню вашей смерти расторгнут не будет, унаследует еще и 1/2 той части, которая является наследственным имуществом. Таким образом, собственницей идеальной доли в размере 3/4 квартиры станет супруга, и только 1/4 - сын. Поэтому, чтобы обеспечить права сына хотя бы на половину квартиры, нужно оформить развод и во избежание осложнений при наследовании написать завещание. Если квартира была приватизирована вами до брака, то для того, чтобы ее целиком унаследовал сын, достаточно написать завещание в его пользу, поскольку ваша супруга является наследницей по закону, а наследование по закону происходит только в том случае, если наследодатель не оставил действительного завещания или договора о наследовании (часть 1 статьи 10 Закона наследования). Вопросы и ответы записал Юрий ГРИГОРЬЕВ.
|