Таллинн потерял миллиард крон

Известный эстонский композитор Яан Ряэтс недавно отметил в театре «Эстония» свое семидесятилетие. Но у этого достойного человека большая забота – он боится потерять свой дом, в который вложил все свои сбережения, пишет Eesti Ekspress.

Квартира Ряэтса находится в каменном пятиэтажном доме в центре столицы, на улице Фельманни. Семь лет назад квартиру вернули прежнему владельцу – человеку, который, судя по документам, давно умер. Композитор обратился за помощью в горуправу – ведь его зарплаты едва хватает на оплату квартиры, и на покупку новой денег нет, а ссуду в таком возрасте ему не даст ни один банк. «Мы не можем найти выход», - посетовал в своем обращении к властям известный композитор. Но письмо не помогло, как не помог и суд. Однако супруга композитора Эбба, разбираясь в этих делах, напала на след крупной аферы: «Город Таллинн незаконно возвратил около 500 домов, которые принадлежали бывшим квартирным товариществам».

По оценкам госпожи Ряэтс, рыночная стоимость незаконно возвращенной недвижимости составляет около миллиарда крон. Для того, чтобы доказать это крупное мошенничество, Эбба Ряэтс несколько лет провела в архивах, отказавшись от многого – в том числе и от хорошей работы. Она сделала копии документов длиной в несколько метров, а обработала в десятки, если не в сотни раз больше. Корни этого дела уходят на 60 лет назад, когда большевики захватили власть в Эстонии и решили отобрать у народа большие дома. Это вызвало ужас и страх оказаться без крыши над головой у тысяч людей. Но, как ни странно, дома, принадлежавшие квартирным товариществам, оставили в покое. Теперь власти Таллинна любой ценой пытаются доказать в судах, что дома, которые принадлежали квартирным товариществам, национализировали в 1940 году. «Иначе бы вышли наружу все случаи незаконного возвращения домов», - говорит Эбба Ряэтс. Она собрала тысячи страниц документов, доказывающих ее утверждение: дома квартирных товариществ не были никогда национализированы. Правда, попытка сделать это была предпринята, но дело до конца не довели. Так, например, есть акт о национализации дома, где живут Ряэтсы, но нет документа о его приемке.

По словам Эббы Ряэтс, национализацию остановил председатель таллиннской комиссии Йоханнес Хинт – тот самый, который в брежневское время прославился своим чудодейственным снадобьем AU-8. В декабре 1940 года Хинт попросил партию не национализировать дома, принадлежавшие квартирным товариществам. При этом он ссылался на Гражданский кодекс РСФСР, в котором была кооперативная форма собственности. Партия согласилась. Решение комитета Хинта признали и немцы. В 1942 году мэр Таллинна Артур Террас приказал вернуть все дома, принадлежавшие квартирным товариществам, их владельцам. Квартирные товарищества были ликвидированы в 1949 году, и в Эстонии нет закона, по которому можно было бы возвращать это имущество владельцам или их наследникам. Поэтому городские власти всячески пытаются доказать, что дома эти были национализированы в 1940 году.

Так кто же прав? Эбба Ряэтс или ее оппоненты? Ясности так и нет. Итак, недвижимость стоимостью около миллиарда крон поменяла владельцев весьма сомнительным образом.