Двое дружат — третий не лезь

Пресс-конференцию ведут Алексей Поскачев и Евгения Рузманова. Фото Александра ГУЖОВА

В среду в помещении одного из пяти бывших мустамяэских общежитий, ныне принадлежащих фирме «Фенновара», состоялась пресс-конференция с участием небезызвестных Алексея Поскачева и Евгении Рузмановой. Впервые бывшие неприятели открыто выступили единым фронтом против города.

«Это ваши проблемы»

Представитель фирмы «Фенновара» Поскачев взял слово первым и заявил следующее: «Я долго молчал, но теперь хочу прояснить ситуацию… После ночевок в мэрии жильцы думали, что город намерен решить вопрос с земельными участками. Жильцы ждали, я тоже…» После чего продолжил: «Противостояния и вражды между собственниками и жильцами не существует. У собственника проблем нет, он занимается предпринимательской деятельностью. Проблемы есть у жильцов…»

Надо отметить, что выступление Поскачева было весьма продолжительным и изобиловало примерами с подробным приведением некоторых фактов (документально, впрочем, не подтвержденных) его неофициальных переговоров о судьбе недвижимости, принадлежащей «Фенновара», с представителями городских властей. Назывались, в частности, имена Хелле Калда, Яана Мокса, Яака Салуметса, Виктора Каазика.

По словам Поскачева, он предлагал городу три варианта решения проблемы: продажа недвижимости, обмен домов на равноценные по стоимости участки земли или сотрудничество в области оказания помощи жильцам. Переговоры закончились «ничем», так как стороны не сошлись в цене, и поэтому, как сказал Поскачев, «ни одно предложение не будет рассматриваться ввиду несерьезности».

Среди обвинений в адрес городских властей Поскачев выдвигает, в частности, следующие: город препятствует процессу приватизации собственником земли, получению кредита на ремонт зданий и создает негативный образ собственника (читай АО «Фенновара»). Но самое главное – не хочет платить за дома назначенную собственником цену, считая ее явно завышенной. В частности, летом, по утверждению Таллиннской мэрии, «Фенновара» пыталась продать общежития за 30 миллионов крон, а осенью цена выросла до 100 миллионов.

Кто в очереди на приватизацию?

Решение о внесении пяти мустамяэских общежитий, ныне принадлежащих «Фенновара» (Акадеэмия теэ, 38, 42, 46, и Вильде теэ, 90 и 96), в список объектов, не подлежащих приватизации, было принято Таллиннским горсобранием в 1995 году. С тех пор ни о какой приватизации жильцами дома квартир, в которых они проживают, не может быть и речи.

Однако, согласно имеющимся в мэрии документам, на сегодня 69 семей подтвердили, что подали заявления о приватизации жилья вовремя, то есть до 1 июня 1995 года. Эти семьи получат квартиры с перспективой их приватизации.

По словам же второй участницы пресс-конференции Рузмановой, представляющей интересы жильцов, в списке, которым она располагает, числится 290 человек. Правда, это утверждение так и осталось документально не подтвержденным.

А мэрия, в свою очередь, утверждает, что на сегодняшний день в управе Мустамяэ принято на учет 277 ходатайств от жильцов общежитий о получении муниципального жилья, причем, по данным управы, 80 семей уже раньше реализовали свое право на приватизацию. Сейчас квартирная комиссия управы Мустамяэ предложила выделить обитателям общежитий 46 квартир, и на сегодня 18 из них уже распределено.

Рузманова, в свою очередь, заявила на пресс-конференции, что никто из жильцов пока не знает, кто конкретно входит в число счастливчиков. Пользуясь случаем, сообщаем имя одного из тех, кому на последнем заседании квартирной комиссии Мустамяэ, состоявшемся 12 октября, было предложено выделить квартиру, – Евгения Рузманова и ее три родственника. Речь идет о квартире площадью 44 квадратных метра в капитально отремонтированном доме на Малева.

Так кто же собственник?

Сделка купли-продажи мустамяэских общежитий, совершенная двумя частными фирмами – Ehitajate EEV и AS Fennovara, – признана законной, по словам Поскачева, и Госконтролем, и Горсудом. Город же теперь расхлебывает кашу, сваренную в 1995 году, когда дома было запрещено приватизировать.

Однако вопрос «А кто же настоящий собственник, кто стоит за «Фенновара», если сам Поскачев называет себя лишь представителем и посредником?» так и остался без ответа.

Рузманова сказала «МЭ» (15 октября 2002 года): «О том, что А.Поскачев не является настоящим владельцем, мы узнали недавно. Этот факт всплыл во время заседания комиссии по спорным жилищным вопросам. Кто на самом деле нами владеет, надеюсь, узнаем на предстоящей пресс-конференции».

Не узнали, хотя журналисты и пытались это сделать. Господин Поскачев как-то неопределенно (но с вызовом) ответил: «Собственники – два юридических лица и три физических. По именам называть не буду».

Получается, что дома эти как сироты. А «усыновить» их до установления отцовства придется мэрии. Таков закономерный финал этой непонятной купли-продажи злополучных общежитий.

Любовь СЕМЕНОВА