Продается, но не покупается

Екатерина РОДИНА

Объект охраны защитников памятников старины построен в 1980 году архитекторами Р. Альтмяэ и Р. Карпом. Оригинальное архитектурное решение, удостоившееся в прошлом веке премии Международного союза архитекторов, в этом позволило уберечь концертный зал от сноса. Фото Николая ШАРУБИНА

Концертная деятельность Таллиннского Горхолла расписана до конца года, и в то время, пока таллиннские чиновники вынашивают эфемерную идею его продажи, руководство АО «Линнахалль» с ужасом думает о тех убытках, которые им придется понести в случае покупки здания и последующей за этим отмены выступлений.

«У нас не только заключены договоры о проведении концертов с артистами и ансамблями до конца этого года, — рассказал в телефонном интервью «Молодежке» директор Горхолла Тыну Преэм, — мы уже продаем билеты на грядущие мероприятия». По словам Т. Преэма, каждый такой договор с гастролерами предусматривает и штрафные санкции с случае срыва выступления. «Мы не можем просто так отказать в сценической площадке, например, москвичам, которые в течение полугода готовили свой приезд к нам, — поясняет Преэм. — И за любые срывы в работе отвечаем сами».

В ближайший месяц Горхолл посетят сразу два крупных проекта: «Норд-Ост: История любви» (30 мая) и «Фабрика звезд» (1 июня). «Так что мы не сидим сложа руки в ожидании санкций мэрии, а продолжаем существовать», — г-н Тыну Преэм говорит о нынешнем положении в Горхолле с оптимизмом, несмотря ни на то, что дальнейшая судьба его работников после продажи не известна, ни на то, что проведенный недавно АО «Линнахалль» конкурс на лучший проект развития Горхолла был пустой тратой времени.

«Да, действительно, такой конкурс мы проводили по собственной инициативе, — сказал нам Т.Преэм, — и архитекторы представили нам свои взгляды на будущий облик Горхолла. Но это было сделано до того, как стало известно о решении города продать концертный зал, когда мы только думали о возможностях развития». Так что усилия архитекторов и правления АО «Линнахалль» оказались напрасными, потому что представленные проекты не имеют никакой юридической силы. Проще говоря, АО «Линнахалль» оказалось в положении бедного родственника — никаких решений о судьбе Горхолла принимать они не в силах, но отвечать за возможные неустойки и нести финансовые потери именно им.

«Правление Горхолла действительно обращалось к нам письменно с просьбой высказать позицию города насчет проведения конкурса проектных решений перестройки Горхолла, — сообщил нам вице-мэр Тоомас Витсут. — И город сразу поставил инициаторов конкурса в известность о том, что все организационные расходы они должны взять на себя, а результаты конкурса не могут быть обязательными по отношению к потенциальному покупателю».

Потенциальный покупатель Горхолла пока что понятие весьма условное, потому что, по данным Т.Преэма, пока что никто не проявлял интереса к такому приобретению. Тем не менее специалисты Земельного департамента уже начали изучать возможности объявления международного конкурса продажи Горхолла и земли под ним. А это ни много ни мало 10 гектаров на берегу моря. И цена недвижимости зависит от того, насколько развязаны будут руки у нового владельца Горхолла. Сейчас идет речь о сумме в 200 миллионов крон.

«Поскольку Госдепартамент защиты памятников старины заявил, что не дает добро на снос Горхолла, мы послали им письменное обращение с просьбой более конкретно выразить позицию департамента относительно дальнейшей судьбы здания», — сообщил нам Т. Витсут, являющийся членом временной комиссии по проведению процесса отчуждения Горхолла из городской собственности. Комиссия эта была создана при мэрии 17 апреля, и в прошлый четверг состоялось ее первое заседание.

«Департамент защиты памятников старины заявил нам, что ломать нельзя, но реконструкции в известной мере допустимы, — говорит Витсут. — Теперь мы хотим знать, что защитники старины имеют в виду под такими реконструкциями». Это принципиальный вопрос, поскольку стоимость недвижимости напрямую зависит от строгости требований по ее эксплуатации. Чем больше ограничений, тем ниже цена.

Мы связались с Госдепартаментом защиты памятников старины, но пресс-секретарь Каролин Пихлап очень удивилась, узнав о письменном обращении мэрии в их адрес: «Мы ничего такого не получали... Может быть, они обращались не к нам, а в городской Департамент культурных ценностей? Никак не могу это прокомментировать». Но мы все же убедили Каролин в том, что господин Витсут точно уверен в том, куда он посылал запрос, так что пресс-секретарь в итоге свалила все на работу почты: «Значит, формально это обращение к нам еще не поступило». Так что пока не известно, как скоро департамент сможет дать мэрии ответ.

Витсут надеется получить его к 8 мая, когда намечено очередное заседание комиссии. «Тогда мы уже сможем принимать следующие решения, — сказал Витсут. — Конечно, процесс продажи Горхолла займет много времени, но в плане продажи городской собственности Горхолл значится как объект продажи этого года. И процесс этот мы уже начали». А пока письмо мэрии гуляет по таллиннским просторам в поисках адресата, жизнь в Горхолле идет своим ходом. Концерты все так же идут, крыша все так же течет.