Знак вопроса

С какого срока начинается исчисление гарантийного срока на купленную вещь? Будет ли гарантийный срок продлен после ремонта вещи в период гарантийного срока?

Гарантией продавца является данное продавцом, прежним продавцом или производителем (лицо, предоставляющее гарантию продавца) обещание заменить или отремонтировать проданную вещь на предусмотренных гарантией условиях безвозмездно или за плату либо обеспечить иным способом соответствие вещи предусмотренным гарантией условиям, чем покупатель ставится в более благоприятное по сравнению с предусмотренным законом положение. Гарантийный срок начинается с момента передачи вещи покупателю, если договором или гарантийным письмом не предусмотрено более позднее начало гарантийного срока. Если продавец обязан отправить вещь покупателю, то гарантийный срок не начинается до момента передачи вещи покупателю. Течение гарантийного срока приостанавливается на время, в течение которого покупатель не имеет возможности использовать вещь в связи с ее несоответствием условиям договора, за которое несет ответственность лицо, предоставляющее гарантию продавца. Предполагается, что гарантия продавца охватывает все недостатки вещи, обнаружившиеся в течение гарантийного срока. Гарантия продавца предоставляет покупателю в течение гарантийного срока право требовать бесплатного ремонта или замены вещи. В случае ремонта вещи в течение гарантийного срока срок действия гарантии продавца продлевается на время ремонта.

После смерти отца осталась квартира, требующая ремонта. За нее нужно платить, а дочери она не нужна. Товарищество подало в суд за неуплату. Что может сделать дочь?

С принятием наследства к наследнику переходят все права и обязанности наследодателя, за исключением тех из них, которые по своей сути неразрывно связаны с личностью наследодателя или в силу закона не могут переходить от одного лица к другому (ч. 1 ст. 130 Закона о наследовании). Таким образом, если дочь приняла наследство отца, то она обязана отвечать по всем обязательствам, связанным с наследуемым жилым помещением, в том числе и вносить за него плату. Накопившийся долг читательнице необходимо будет выплатить, т.к. она является собственницей квартиры. В том случае, если данная квартира наследнице не нужна, то она имеет право ее продать и часть от вырученной суммы уплатить за долги. Она имеет право и не принимать наследства, если считает это нецелесообразным. В этом случае наследство может быть принято кем-либо другим из возможных наследников, а если таковых нет - то отойдет государству.

Читатель работал на предприятии 10 лет, в конце января 2002 года предприятие обанкротилось. В начале января он написал заявление о приеме на работу в другую фирму. Работодатель не выплатил ему компенсацию в размере 3–месячного среднего заработка. Может ли читатель по истечении 7 месяцев потребовать выплаты компенсации? Как это сделать?

Согласно ч.1 ст.23 Закона о банкротстве кредиторы обязаны в срок не более двух месяцев со дня публикации в газете сообщения о банкротстве уведомить управляющего путем подачи заявления обо всех своих требованиях к должнику, независимо от основания их возникновения и срока исполнения. Если сообщение о банкротстве публикуется в газете несколько раз, течение указанного срока исчисляется со дня публикации первого сообщения. Таким образом, если читатель в указанный срок не сообщил банкротному управляющему о своих требованиях, то требовать выплаты компенсации он уже не имеет права.

Продаю косметику «из рук в руки». Регулирует ли Обязательственно- правовой закон отношения продавца с покупателем?

Ваши отношения должен регулировать Коммивояжерский договор ст.46 пп.1-9 закона. Это новое понятие. Коммивояжерский договор - это договор о передаче движимой вещи или оказании услуги, при котором лицо, осуществляющее ее, предлагает вступить в переговоры в целях заключения договора. Договор может быть заключен в жилом помещении или на месте работы потребителя; в виде неожиданного обращения в общественном транспорте или на улице; за пределами коммерческих помещений. Положения, касающиеся Коммивояжерского договора, не применяются в отношении договора, согласно которому потребитель при заключении договора вносит предусмотренную договором плату, которая не превышает сумму, равную 60 евро.

Можно ли продать квартиру, в которой прописаны люди? Необходимо ли для продажи иметь согласие прописанных? Можно ли выселить из квартиры прописанных в ней людей?

Да, читатель имеет право это сделать. Право собственности означает право владеть (осуществлять реальную власть), пользоваться (использовать полезные качества) и распоряжаться (решать юридическую судьбу) квартирой. Ограничения права собственности возможны только на основании закона. В Жилищном законе подобных ограничений нет. Причем наличие или отсутствие прописки роли не играет. На каком основании новый собственник может выселить прописанного человека - зависит от конкретной ситуации, но раньше или позже он добьется этого через суд.

Компенсируются ли затраты при лечении у платных специалистов через Больничную кассу? Какие документы для этого нужны?

Согласно ч.1. ст.12 Закона о медицинском страховании расходы, связанные с обследованием состояния здоровья, сохранением здоровья и лечением застрахованного лица (за исключением платы за визит), Больничная касса оплачивает заключившему с ней договор лечебному учреждению либо занимающемуся частной практикой врачу в зависимости от количества и цены предоставленных услуг. Таким образом, если частный врач заключил договор с Больничной кассой, то лечение у данного врача полностью или частично компенсируется. О наличии такого договора надо поинтересоваться при записи на прием.

Наша фирма сотрудничает с коммерческими партнерами разных стран, заключает соответственно договоры на нескольких языках. При возникновении спора какой из них берется за основу, если делопроизводство в фирме ведется на русском языке?

В вашем случае вопрос решается однозначно. Ст. 29 п. 9 Обязательственно-правового закона гласит: если текст договора составлен на нескольких языках и тексты имеют равную силу, то при различиях между текстами при толковании договора за основу принимается первоначальный текст.

Может ли работодатель расторгнуть со мной трудовой договор, если я получаю инвалидность?

Работодатель вправе расторгнуть трудовой договор на основании ч.4 ст.86 Закона о трудовом договоре, если работник не соответствует занимаемой должности в связи с недостаточным умением или по состоянию здоровья. Правда, сам факт наличия у вас инвалидности не должен быть обязательным основанием для расторжения трудового договора, и это возможно только на основании рекомендации врача. Но если это все-таки произошло, то работодатель был обязан предложить вам другое место работы и при вашем отказе - предупредить об увольнении за один месяц (п.4, ч.1, ст.87) и выплатить компенсацию в размере месячной зарплаты.

Три с половиной года назад была куплена квартира. Теперь в ней живет дочь читательницы, которая замужем. Как переписать квартиру на дочь, чтобы ее муж не мог требовать раздела квартиры при разводе?

Читательнице целесообразно подарить квартиру дочери, так как имущество, полученное по наследству или в качестве подарка, считается раздельным имуществом супругов и в дальнейшем не подлежит разделу в случае развода. Но здесь я хочу обратить внимание читателей на один момент, который может изменить положение дел и превратить раздельное имущество в совместное. Если на квартиру не установлена квартирная собственность (не приватизирована земля под домом), то после ее установки квартирная собственность, скорее всего, будет считаться совместным имуществом супругов. Поэтому читательнице лучше подарить квартиру дочери после того, как будет установлена квартирная собственность.

На какой срок выдается участок земли на кладбище? Можно ли его купить в собственность?

Участок для погребения выделяется физическому лицу на основании свидетельства о смерти родственника бесплатно на 25 лет в соответствии с проектом детальной планировки. По истечении срока пользователь участка или его наследник имеет право продлить пользование участком на следующие 25 лет. Могильные участки, срок пользования которыми не продлен, актируются и выделяются новому пользователю. Приобрести участок для погребения в частную собственность нельзя.