Универмаг раздается вширь

Tallinna Kaubamaja инвестирует в расширение 70 миллионов крон

Александра МАНУКЯН

Весной 2004 года, когда Виру-центр из сказки станет былью, Таллиннский универмаг займет часть помещений центра и вырастет, таким образом, в полтора раза. Общая площадь Tallinna Kaubamaja будет составлять 14000 кв. метров. Сейчас универмаг занимает площадь в 9500 кв. метров плюс арендуемые площади.

В ходе развития проекта Uus Kaubamaja 2004 («Новый универмаг 2004») будет обновлена существовавшая до сегодняшнего момента концепция торговли. «Наша цель – приумножить торговую площадь и сделать универмаг более привлекательным для клиентов», – сказал председатель правления AS Tallinna Kaubamaja Рауль Пуусепп. Он также отметил, что за последние пять лет рынок розничной торговли вырос в три раза, а торговые центры и универмаги Эстонии перестали быть просто местами, где совершаются покупки, и превратились в центры развлечений.

По словам Пуусеппа, последняя крупная перестройка Таллиннского универмага была произведена 7-9 лет назад, и теперь снова настало время перемен. «Торговая среда может просуществовать без изменений и быть привлекательной для клиентов в течение пяти – семи лет, – сказал он. – Постройка Виру-центра предоставит нам дополнительную площадь и даст возможность пересмотреть свою концепцию торговли, чтобы внести в нее необходимые изменения».

Почему Tallinna Kaubamaja решил расти в ширину, а не ввысь? Ведь можно было ограничиться надстройкой еще одного этажа, а не арендовать торговую площадь у соседей. «Конечно, мы могли бы остаться под своей крышей и стать выше на один-два этажа, но решили не делать этого по многим причинам, – сказал директор по развитию AS Tallinna Kaubamaja Урмас Пастарус. – Виру-центр, хотим мы этого или нет, все равно будет построен, и у него появятся свои клиенты. А мы не можем сидеть у себя в здании и грустно глядеть в окно, надеясь на то, что их посетители заглянут и к нам. Мы решили сами выйти навстречу клиентам и перенести некоторые свои отделы в Виру-центр».

Таллиннский универмаг станет крупнейшим арендатором Виру-центра, сказал Пастарус. На нулевом этаже Виру-центра Tallinna Kaubamaja арендует площадь в 1500 кв. метров. Туда будет перенесен продовольственный отдел универмага. На первом и втором этажах Виру-центра на общей площади в 5700 кв. метров Tallinna Kaubamaja разместит отделы косметических товаров, товаров для женщин и детей. Количество брендов одежды, предлагаемых Tallinna Kaubamaja, также будет значительно увеличено.

В то же время Tallinna Kaubamaja планирует расширить свой собственный В-корпус и сдавать в аренду освободившиеся помещения. Но, по словам председателя правления AS Tallinna Kaubamaja, универмагу не хотелось бы видеть своими арендаторами магазины одежды или косметики.

Из 70 миллионов крон, которые Tallinna Kaubamaja планирует истратить на проект Uus Kaubamaja 2004, 50 миллионов пойдут на оборудование помещений в Виру-центре, а 20 миллионов – на реорганизацию главного здания Таллиннского универмага.

А-корпус главного здания Таллиннского универмага был построен в 1960 году, а В-корпус – в 1972 году. Обновленный универмаг откроет двери для посетителей в марте-апреле 2004 года.

Справка «МЭ»

В концерн AS Tallinna Kaubamaja входят Таллиннский универмаг и Тартуский универмаг, сеть супер- и гипермаркетов Selver из 10 магазинов, Tallinna Kaubamaja Kinnisvara и дочернее предприятие Rävala Parkla.

Оборот AS Tallinna Kaubamaja составил в прошлом году 1,53 миллиарда крон, а прибыль – 45 миллионов крон.

В концерне AS Tallinna Kaubamaja заняты 1200 сотрудников.

Акции AS Tallinna Kaubamaja котируются на Таллиннской бирже ценных бумаг с 1995 года.