С видом на море, или Схватка с захватчиками

Речь не о военных захватчиках, а о противозаконных действиях целого ряда влиятельных и, разумеется, богатых лиц, посягнувших на участки морского побережья близ столицы вопреки природоохранным законам и запретам Инспекции защиты окружающей среды. В этой схватке силы можно считать неравными — на одной стороне закон, на другой деньги; чья возьмет - неизвестно.

Тему противозаконной застройки частным жильем береговой полосы в конце минувшего года подняла газета Eesti Päevaleht, особо подчеркнув, что нарушители закона — люди не просто богатые, но и юридически грамотные. Пользуясь снисходительностью нашего законодательства, они отработали схему «захватов», когда на запрещенном участке береговой полосы сначала возводится дом, а только потом происходит процедура узаконивания постройки — сердобольные власти не станут же сносить частную постройку.

Если нельзя, но очень хочется...

Всем известно: нельзя строить жилье на берегу ближе стометровой отметки от морской линии. Но закон писан не для всех. В числе его нарушителей газета называла известных адвокатов Виктора Каазика и Юллара Тальвисте, пренебрегших «стометровкой» в волости Йыэляхтме Харьюского уезда, а также крупного предпринимателя Анатолия Канаева. К последнему у инспекторов природоохраны были претензии еще и потому, что он сместил валуны из моря на сушу, выложив из них береговое заграждение, хотя по закону десятиметровой ширины береговая полоса должна оставаться свободно доступной для любого человека. Правда, есть в законе оговорка: если на этой полосе нет частного причала. Причал позволяет весь частный грунт объявить портом. Если Канаев свой причал построит...

Газета упоминала также еще одного частновладельца на береговой полосе в волости Куусалу. Большой оригинал Калев Лехтла выстроил собственный дом с двускатной крышей, который поставил... на колеса, и уверяет инспекторов, что это не дом, а транспортный прицеп. То, что этот прицеп не значится в авторегистре, изобретательного строителя не смущало.

В списке новоселов береговой полосы значится известный раллист Йоэль Таммека. В деревне Педаспеа волости Локса он бульдозером разгреб морские валуны на мелководье в две гряды, устроив два личных мола и заводь, на берегу которой замышлял песчаный пляж. Проект не удался: тихая заводь превратилась в отстойник с вонючими водорослями.

К захватчикам запретной береговой «стометровки» относятся не только богатые индивидуалы, но и фирмы по развитию недвижимости. В их числе E.L.L. Kinnisvara, застраивающая окрестности Рокка-аль-Маре. Не в силах остановить противозаконный захват прибрежных участков, природо-охранная инспекция в поисках справедливости обратилась к канцлеру юстиции и в Таллиннский административный суд. Поводом к последнему послужила детальная планировка участка в Клоогаранд волости Кейла, где на территории бывшего пионерского лагеря «Клоога-2» предполагается выстроить частный поселок на 43 дома.

...можно сдвинуть и береговую линию

Как пишет газета Postimees, подхватив тему Eesti Päevaleht, список индивидуалистов-застройщиков, пренебрегающих законом, пополнили паевое товарищество Rannailu, принадлежащее фирме Урмаса Сыырумаа U.S.Invest и E.L.L.Kinnisvara Прийта Пылда, тесно связанного с Сыырумаа. Кстати сказать, Прийту Пылду принадлежит новенький дом, выстроенный всего лишь в 73 метрах от береговой линии.

Представитель природоохранной инспекции Тоомас Лийдья сказал в суде, что чертежи застройки, представленные волостью Кейла природоохранной инспекции, содержат искаженные данные о береговой линии, которая сдвинута на них на сто метров в море от реальной линии. На расстоянии этой «погрешности» запланирован и поселок. Разрешение на его строительство уже выдала волостная власть. Так что теперь только после суда, если он отменит детальную планировку, можно будет отменить разрешение на застройку.

Никто не сомневается, что владельцы фирм-застройщиков знали, что строят в запретной полосе. Не так давно подавали они министру охраны окружающей среды ходатайство разрешить им «ужать» запретную полосу на 50 метров. И получили отказ. Член правления паевых товариществ Mereilu и Rannailu Прийт Пылд в суд не явился, не явился никто из представителей фирм-застройщиков.

Как пишет Postimees, у богатых все просто: хочу строить дом близко к морю — и никакой запретительный закон меня не остановит. Ощущение безнаказанности подкрепляется у них еще и тем, что до сего дня ни одна незаконная частная постройка на берегу не снесена. До сих пор это дело находилось в ведении местных самоуправлений, с начала этого года оно вошло в обязанность государства. Пока что власть только отступала перед деньгами. Пора бы уже показать народу, разуверившемуся в ней, что закон обязателен для всех.

Многие противозаконные строения не появились бы, прояви местная власть больше твердости. Но в ситуации, когда каждая душа на ее территории — особенно душа с большим кошельком — означает прибавку для местной казны, от самоуправлений трудно требовать твердости. Деньги определяют волостную жизнь. Т.А.