Сцена постоит за цену

Екатерина РОДИНА

А Горхолл и ныне там. Фото Александра ГУЖОВА

Мэр Таллинна Эдгар Сависаар направил министру культуры Урмасу Паэту письмо с запросом, готово ли государство, и если да, то каким образом, финансировать или поддержать ремонт концертного зала Таллиннского горхолла. Потенциальный покупатель OÜ Manutent согласен приобрести недвижимость без сноса Горхолла лишь на условии, что расходы по его содержанию останутся на городе и государстве.

Как сообщает пресс-служба мэрии, Сависаар в письме ссылается на окончательное предложение OЬ Manutent от 7 апреля купить выставленную на продажу недвижимость, если модернизация Горхолла будет профинансирована за счет денежных средств Таллинна и Эстонской Республики. Manutent также готов после ремонта передать часть Горхолла, используемую в качестве концертного зала, в собственность Таллинна при том, что заплатить они готовы по-прежнему 150 миллионов крон.

Заинтересованы — платите

«Представленное в предложении Manutent видение модернизации Горхолла и сохранение городской собственности соответствует интересам города и государства, — отмечает Сависаар. – Заказанный городом у инвестиционного банка LHV анализ экономической и финансовой стратегии развития Горхолла показал, что его модернизация экономически не оправдана». В то же время, поскольку Горхолл обладает статусом архитектурного памятника, экономическая нецелесообразность не дает повода зал снести.

«Концертный зал по-прежнему обслуживает интересы жителей Таллинна и Эстонии, — говорит Сависаар. – Таким образом, ремонт Горхолла и дальнейшее использование входит в интересы всего общества». К тому же министр культуры Урмас Паэт неоднократно заявлял о позиции министерства в отношении Горхолла – сносить нельзя, помиловать. Поэтому, когда вновь особенно остро встал вопрос о дальнейшей судьбе этой недвижимости (ведь если город не ответит Manutent положительно, фирма вообще откажется от покупки, и концертный зал пойдет на аукцион в четвертый раз), мэр задает в письме министру вопрос: намерено ли государство и каким образом принимать финансовое участие в его судьбе?

Без проекта никакого ответа

Министр культуры Урмас Паэт заявил в интервью «Молодежке», что пока что не видит предмета для разговора. «У собственника Горхолла должен быть ясный план и насчет ремонта, и насчет дальнейшего использования здания, — заявил Паэт. – Прежде чем выделять какие-то деньги, государство хочет знать, на что конкретно они нужны». Паэт считает, что это вопрос переговоров за «круглым столом», а эпистолярный жанр для решения такой проблемы явно недостаточен.

«На данный момент мы не обладаем достаточной информацией, которая позволила бы четко принять решение: да или нет, — пояснил Паэт, – ведь решение о выделении денег Горхоллу со стороны государства – вопрос государственного бюджета». А такие вопросы с кондачка не решаются. Для этого необходим проект постановления об изменении бюджета, принятие дополнительного бюджета или же включение этих расходов в бюджеты будущих годов. Для всех подобных инициатив необходим конкретный план ремонта и дальнейшего использования Горхолла с четкими калькуляциями.

Паэт ждет более конкретных предложений со стороны собственника. «В то же время для ответа необходима консультация специалистов по охране памятников, — медлит с ответом министр. – А ознакомление с письмом и подготовка собственной точки зрения займут у них не меньше месяца».

Частник уступает

OÜ Manutent намерено инвестировать в развитие нового бизнес-квартала на продаваемом городом участке недвижимости, коему принадлежит и сам зал, 1-1,5 миллиарда крон. Изначально единственным условием было уничтожение громоздкого концертного зала. «Чиновники должны понять, что район, построенный 20 лет назад, неэффективен и требует сноса, — заявлял руководитель фирмы Мярт Вооглайд. — Мы создадим здесь новый деловой и жилой квартал, где, возможно, появится даже причал для небольших яхт». По его выражению, фирма намерена «из помойки сделать морские ворота в город, которые станут магнитом для туристов». Все это должно полностью оформиться к 2010 году. Если проект будет одобрен, уже летом 2005 года начнутся работы.

Однако, столкнувшись с несокрушимым противостоянием Минкульта, Manutent, желая все-таки сохранить за собой право на покупку, согласен пойти на уступки, и Горхолл сохранить, пожертвовав куском земли под ним. Если и это предложение фирмы будет отвергнуто, город будет вынужден выставить здание на аукцион в четвертый раз. Тем временем бюджетная дыра в 150 миллионов заткнута расчетным кредитом, вернуть который город обязался в этом году. А это значит, что Горхолл продать необходимо как можно скорее.