Смотровая площадка останется

Екатерина РОДИНА

Миновало больше года с тех пор, как Таллиннская мэрия приняла решение выставить на аукцион недвижимость в Старом городе, на Рахукохту, 5, на территории которой находится смотровая площадка Паткули, по стартовой цене в 10 миллионов крон.

Но несмотря на то, что горсобрание утвердило это решение, недвижимость до сих пор остается непроданной, поскольку нет детальной планировки территории, гарантирующей свободный доступ на смотровую площадку горожанам.

«Перед нами стоит уникальная задача – разделить участок недвижимости так, чтобы проход на площадку и сама она остались в собственности города, а остальные части можно было бы продать, — сообщил на пресс-конференции в мэрии вице-мэр Тойво Ниннас. – Мы советовались с историком Александром Пантелеевым, который разработал особые условия планировки от лица специалистов по охране старины».

Необходимость в пересмотре детальной планировки возникла у мэрии после того, как оппозиция в июле прошлого года выдвинула протест против утвержденной к тому времени продажи Рахукохту, 5, поскольку передача недвижимости в частные руки могла грозить тем, что смотровая площадка станет недоступной горожанам. Оппозицию не убедило то, что мэрия при продаже этой недвижимости выдвигает будущему владельцу особые условия насчет этого.

Тогда мэр города Эдгар Сависаар принял решение, несмотря на данное горсобранием добро, протест учесть и заявил, что недвижимость на Рахукохту будет уплотнена, то есть разбита на несколько маленьких кусочков таким образом, чтобы сама площадка считалась отдельным элементом, остающимся в собственности города, на который не будет распространяться право застройки.

«Комплекс зданий, относящихся к недвижимости на Рахукохту, 5, не относится к объектам архитектурных памятников, охраняемых государством, но поскольку эти здания расположены на территории Старого города, они имеют важное значение и являются неотъемлемой частью архитектурного ансамбля Тоомпеа», — поясняет необходимость новой планировки городской архитектор и заведующий Департаментом сберегающего развития и планирования Игорь Волков.

Площадь планируемого участка составляет 0,1 гектара. Он расположен в Старом городе между северным склоном Тоомпеа и улицей Рахукохту. Во внутренний двор Рахукохту, 5, можно пройти как с улицы Рахукохту, так и с другой стороны по лестнице Паткуля. Внутренний двор, выходящий на сторону обрыва, и образует смотровую площадку Паткули. После того, как городские планировщики перераспределят участки этой недвижимости и выделят смотровую площадку в отдельный объект, город возобновит аукцион. Площадка же останется в распоряжении горожан.