В центре внимания - товарищество

Ярослав ТОЛСТИКОВ

По инициативе «Молодежи Эстонии» в Союзе квартирных товариществ состоялся «круглый стол», посвященный проблемам квартирноготоварищества.

Заседание велось на русском языке и собрало по крайней мере шесть десятков участников, в первую очередь, конечно, членов квартирных товариществ.

Первым выступил Энно Селиранд, работающий в союзе на общественных началах в качестве примирителя. Он подчеркнул, что до сих пор, к сожалению, члены квартирного товарищества чувствуют себя не хозяевами дома, а лишь квартиросъемщиками. Отсюда многие беды, конфликты. Тому содействует и отсутствие информации. Деньги с владельцев собрали, а на какие цели - молчок. О том говорилось не раз. Деятельность правления квартирного товарищества, его председателя должна быть предельно открытой, гласной. Энно Селиранд посоветовал не стесняться брать кредит в банке на те или иные цели в интересах товарищества - замену трубопроводов, обновление отопительной системы, ремонт лестничных клеток и т.п. Практика показывает, что деньги, как правило, возвращаются в срок и используются по назначению. Хотя, не исключено, идея все-таки спорная.

Аудитор Марк Зельтцер, выступивший вслед, как и Энно Селиранд, подчеркивал, что собрания членов товарищества следует вести на двух языках - эстонском и русском. Также необходимо и всю документацию товарищества вести на двух языках - технически это не сложно сделать. Марк Зельтцер рекомендовал избирать в правление товарищества людей компетентных, имеющих опыт работы с людьми, знакомыми с финансовыми делами, а не тех, у кого есть свободное время. Это не довод для избрания в руководство товариществом, тем более председателем. Ведь руководитель товарищества - это менеджер, руководитель достаточно крупной фирмы. Это должен быть компетентный, уважаемый в доме человек, а не случайное лицо.

Дискуссию вызвала проблема водомеров. Всевозможные ухищрения позволяют нечестным людям, что называется, «химичить». Согласно внутреннему распорядку, принятому товариществом, доверенное лицо должно иметь доступ в квартиру для проверки водомеров. Делу помогают и счетчики расхода воды, устанавливаемые на стояках, и т.п. Помочь советом в этом плане готов и руководитель Таллиннской консультации по защите потребителя Аадо Луйк, присутствовавший на заседании.

Выступающие ответили на многочисленные вопросы участников встречи.

Председатель Союза квартирных товариществ Марит Отсинг сообщила, что очередную встречу за «круглым столом» (на русском языке) намечено провести примерно через месяц. Практика показывает, что интерес к подобным мероприятиям велик, а польза несомненна. В следующий раз в качестве основного докладчика намечено пригласить юриста.

P.S. Вопросы, которые следовало бы поднять на следующей встрече в союзе, осветить в газете, можно задавать Ярославу Толстикову по редакционному телефону 614 34 21 в первой половине дня.