Предусмотреть можно многое

Ситуацию комментирует главный специалист Департамента защиты потребителя Наталия ОНТИН.

Теперь трудно посоветовать пострадавшим заказчикам что-либо, кроме обращения в полицию. А предусмотреть при оформлении заказа можно многое. Прежде всего необходимо помнить, что лица, занимающиеся строительным подрядом (юридические или физические), должны иметь соответствующее разрешение на деятельность (лицензию) и быть зарегистрированы в регистре предпринимательства Министерства экономики и коммуникаций. Эти данные всегда можно проверить по адресу www.register.mkm.ee/eriregister.

Заказчики должны знать, что осуществление строительных работ и заключение договоров подряда регулируют Обязательственно-правовой закон (глава 36) и Закон о строительстве, которые разрешают заключать договоры устно, письменно или в любой другой форме, если ими не предусмотрена обязательная форма договора. Если заказчик с подрядчиком заключили устный договор на проведение строительных работ, то каждый строительный этап и выплату денег необходимо протоколировать и документировать, делать схемы, чертежи и рисунки скрытых работ. Строительный надзор при строительстве небольших жилых домов осуществляет собственник, которому следует также быть предельно внимательным и документировать все действия подрядчика. Эти документы пригодятся позже при сдаче дома в эксплуатацию.

Немаловажен вопрос предоставления заказчику гарантии. Закон о строительстве говорит, что ее продолжительность должна быть не менее двух лет. Достаточно проблематично предъявить претензию и потребовать устранения недостатков от такого горе-строителя, как Игорь Максимчук.