Вас консультирует юрист

Я арендовала стол в баре для празднования дня рождения. Сын с невесткой пошли домой где-то в час ночи. Невестка пошла по центральной площадке, где должно было начаться выступление, и она не предполагала, что там нельзя пройти. Охранник, которого она не видела, стукнул ее в солнечное сплетение и за волосы оттянул от площадки. Администрация бара на данный случай никак не отреагировала. Куда можно жаловаться и как защитить себя в этой ситуации?

Невестке читательницы необходимо было сразу же обратиться в медицинское учреждение с целью засвидетельствования следов побоев, причиненных охранником бара, а затем подать соответствующее заявление в полицию о причинении вреда здоровью. Согласно ст.121 Пенитенциарного кодекса причинение вреда здоровью другого человека, а также нанесение удара, побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших боль, наказываются денежным взысканием или тюремным заключением на срок до трех лет. В сложившейся ситуации невестка читательницы должна была сразу вызвать полицию и представителя руководства охранной фирмы.

Читательница брала квартиру в лизинг под 18% . В течение 5 лет она выплачивала его каждый месяц. Должен ли предупреждать банк о том, что если сумма будет меньше, то и процент соответственно будет меньше?

Вопрос размера процентной ставки платежей по возврату лизинга регулируется договором, заключенным между банком и лизингополучателем. В настоящее время существуют различные схемы осуществления лизинговых платежей, и о том, какой вариант применяется, стороны должны договориться между собой. По соглашению сторон во время действия лизингового договора его условия можно менять, в том числе - уменьшать процентную ставку.

Какие существуют нормы по уровню шума?

В данном случае советую читателю обратиться к постановлению министра социальных дел № 42 (от 04.03.02), касающемуся норм уровня шума в жилых зонах (RTL 2002, 38, 511).

Читательница работает дворником. Хочет стать членом профсоюза. Где это можно сделать?

Профессиональный союз - это самостоятельное, самодеятельное и добровольное объединение лиц, целями которого являются представительство и защита трудовых, служебных, профессиональных, экономических и социальных прав и интересов работников. Лица вправе свободно, без предварительного разрешения, вступать в них. В отношении профсоюзов ведется регистр. Регистр профессиональных союзов - это часть Регистра некоммерческих объединений и фондов. Регистр ведется уездными и городскими регистровыми отделами (держатели регистра) в отношении профсоюзов, находящихся в районе их обслуживания (ст.11 Закона о профессиональных союзах). Таким образом, нашей читательнице необходимо определиться, в какой именно профсоюз она желает вступить. Для получения информации относительно видов профсоюзов ей необходимо обратиться в Регистр некоммерческих объединений.

Как можно поменять фамилию и какие нужны для этого документы?

Заявления о перемене имени или фамилии принимаются в учреждениях записи актов гражданского состояния по месту жительства ходатайствующего. О перемене имени и фамилии могут ходатайствовать граждане ЭР, а также лица, постоянно проживающие в Эстонии и не являющиеся гражданами другого государства. За составление акта о перемене имени или фамилии необходимо уплатить государственную пошлину в размере 600 крон. В Таллинне заявления о перемене имени и фамилии можно подавать по адресу Пярну мнт., 67.

Сын читательницы женился в 1998 году. Спустя два года они с женой разошлись, но официального развода не оформили (жена уехала в Россию). В данный момент сын живет с другой женщиной, у них родился ребенок, и они хотят оформить свои отношения, но бывшая законная жена приезжать в Эстонию отказывается. Как можно оформить развод без ее присутствия?

Если между супругами нет спора о детях или имуществе, то расторжение брака может быть произведено через учреждение записи актов гражданского состояния. В том случае, если один из супругов не может лично явиться в учреждение записи актов гражданского состояния для подачи совместного заявления, он может подать отдельное заявление, удостоверенное нотариально (ч.2 ст.28 Закона о семье).

Какие нужны документы, чтобы перевезти овчарку из России в Эстонию?

На собаку должен быть оформлен паспорт или сертификат о состоянии здоровья, содержащий данные, необходимые для идентификации животного, а также о его вакцинировании и заболеваниях. Более подробную информацию читатель может получить в любой ветеринарной клинике Эстонии.

В квартире проживает молодой человек 20 лет. Если его призовут в армию, кто будет оплачивать квартиру, если учесть, что его мать пенсионерка и проживает в деревне?

Раньше была возможность обратиться в комиссариат с заявлением, в котором описывалась проблема и давалась гарантия, что квартира призывника в период службы не будет никому сдаваться. Министерство обороны брало квартиру под свой контроль и оплачивало счета. В последнее время ситуация изменилась, и помощь со стороны государства в решении этого вопроса отсутствует. Молодому человеку необходимо самому выходить из создавшегося положения, например, сдавать квартиру в аренду. Таким образом, он не только ничего не потеряет, но и получит определенную прибыль. Целесообразно также застраховать свое имущество.

На квартиру составлена дарственная. Кому достанется квартира, если человек, на которого составлена дарственная, скончается раньше того, кто составил дарственную?

При оформлении дарственной квартира перейдет в собственность лица, получившего это жилое помещение в пользование в ходе дарения (одаряемого). Даритель потеряет все права на данную квартиру. В связи с этим после смерти одаряемого права собственности на подаренную квартиру будут переходить его наследникам. Однако если одаряемый умрет до передачи одаряемому подаренного предмета, то даритель может отказаться от договора и отступить от него (п.5 ст.267 Обязательственно-правового закона). Даритель вправе отступить от договора в течение одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о возникновении у него права на отступление (ч.1 ст.270 указанного закона). Таким образом, при отступлении от договора дарения даритель сможет получить квартиру обратно в свою собственность. В случае исполнения договора дарения (передачи квартиры одаряемому в пользование) даритель не вправе отступить от договора после смерти одаряемого, и тогда подаренное жилое имущество перейдет наследникам умершего лица.

Читатель хочет зарегистрироваться в качестве предпринимателя - физического лица. Какие плюсы и минусы есть у ПФЛ?

Положительными сторонами этой формы предпринимательства являются отсутствие необходимости иметь партнера, дешевизна (начало деятельности в качестве ПФЛ не требует расходов в виде уставного капитала), за внесение в Коммерческий регистр следует платить пошлину в меньшем размере, чем при учреждении паевого товарищества или акционерного общества, не требуется оплачивать плату нотариуса за удостоверение учредительного договора. Положительной стороной является и простота ведения дел (предпринимательская деятельность минимально отрегулирована законодательством). Также бухгалтерия и отчетность ведутся в упрощенном виде. Если нетто-оборот реализации ПФЛ за хозяйственный год не превышает 250 000 крон, ПФЛ может зарегистрироваться только в местном Налоговом департаменте. ПФЛ также имеет право из доходов, полученных от предпринимательства, вычесть все расходы, связанные с предпринимательством. Отрицательными сторонами этой формы предпринимательства является то, что ПФЛ отвечает по обязанностям принадлежащего ему предприятия всем своим имуществом, и обязанность уплаты авансовых платежей по социальному налогу в случае отсутствия основного места работы.

В квартире читательницы идет капитальный ремонт. Конечно, приходится и стучать, и сверлить. Периодически соседи жалуются. Но ведь всем не угодишь: кто-то хочет поспать подольше, кто-то предпочитает отдыхать во второй половине дня. Но ремонт закончить надо. Работа производится ремонтной фирмой в рабочие дни, и им тоже нужно зарабатывать деньги. Существует ли правило проведения ремонтных работ в жилых домах?

Нет, никаких специальных правил проведения ремонтных работ не существует. Но, согласно Правилам общественного порядка в Таллинне, запрещается нарушать ночной покой с 23.00 до 7.00. В принципе, из-за сильного шума в квартире возможно предъявлять претензии к собственникам квартир, исходя из положений Закона о вещном праве. Отсюда предложение - постарайтесь закончить ремонт в предельно короткие сроки, по возможности учитывайте пожелания соседей, просите строителей планировать ремонт таким образом, чтобы неизбежно шумные работы делались одновременно и быстро или применялись технологии, инструменты и оборудование, которые создают минимальный шум. И, конечно, избегайте работ в вечерние часы и выходные.

Имеет ли право АО по коммунальному обслуживанию в доме с приватизированными квартирами брать с жильцов пени 0,05% за каждый просроченный день уплаты за квартиру?

В случае просрочки исполнения денежного обязательства кредитор может требовать от должника, начиная с момента становления обязательства подлежащим взысканию и до его надлежащего исполнения, выплаты процентов за просрочку (пеня) (ч. 2 ст.113 Обязательственно-правового закона).