Собственник собственнику не друг

Ирина БУТЯЕВА

— А у нас в квартире газ.
А у вас?

— А у нас водопровод. Вот!

Помните это стихотворение? Конечно, помните. И кто бы мог представить, что эти древние строки будут актуальны именно сегодня, в век высоких технологий и европейского обслуживания, но со знаком «минус». Водопровод есть, а вот воды в квартирах, увы, нет!

Реже моешься – меньше мерзнешь

Есть в Маарду дом. Пятиэтажка на улице Калласмаа, 3. Бывшее общежитие. За жильцами этого дома город наблюдает с неподдельным интересом. А как иначе, если жильцы с ведрами периодически по всему городу мечутся: то к к бочкам с водой бегут, то к знакомым в соседние дома стучатся.

А самое удивительное, что в доме есть водопровод. Он даже к общей городской системе подключен. Но, оказалось, подключение — еще не гарантия того, что вода всегда будет у вас и в кране, и в ванной комнате, и (о, счастье!) в туалете.

Хотя все не так и плохо — вода в этом доме все же бывает. Даже два раза в день: в 8 и 16 часов. Идет она из квартирных кранов в обоих случаях по 45 минут.

Как вы думаете, какое количество воды можно набрать за это время, и на что ее хватает семье, состоящей, скажем, из трех человек?

Вероятно, набранного в течение дня хватит на приготовление первого и второго блюд, останется на вечерний чай. Можно будет зубы почистить и лицо ополоснуть. Но если этой же водой и посуду начать мыть, то ее больше ни на что другое не хватит, ни бачок туалетный наполнить, ни носки с трусами постирать. Хуже всего приходится семьям, в которых есть грудные дети. Сколько на их нужды воды требуется, знают все.

Взрослые? А что взрослые? Они могут и грязными походить, ничего с ними не будет. Не моются же месяцами некоторые северные народности, считая, что вода только лишний жир с тела смывает, следовательно, зимой можно быстро замерзнуть…

О том, как поссорились собственники с собственниками

Итак, пресловутый дом, в котором воду дают чуть ли не по талонам, когда-то числился общежитием. Какова судьба всех подобных домов? Правильно. Ведомства от них избавлялись путем продажи. Дом по адресу ул. Калласмаа, 3, не избежал подобной участи. В результате купли-продажи очень скоро вместо одного владельца у дома появилось трое собственников, которые взяли бразды правления в свои руки. То есть уже они вместо конкретных поставщиков воды и тепла выставляли счета жильцам.

По словам жильцов, новые собственники счета им выставляли, деньги получали, а вот поставщикам тепла и воды ничего не платили. И у дома накопились бо-о-ольшие долги.

В результате предоставляющая населению услуги организация подает в суд на владельцев дома, который, естественно, выигрывает. Суд говорит владельцам дома: «Извольте, господа, платить». Им ничего не оставалось, как озадачиться поиском денег. И – озадачились.

В доме начинается перестройка, и очень быстро вместо имеющихся здесь крошечных комнат на трех этажах (на двух первых находится гостиница) начинается распродажа новых квартир. И вот – растет число собственников квартир.

Когда образовалось достаточное количество тех самых собственников, главные собственники приходят к выводу, что если в доме организуется квартирное товарищество, то они здесь будут управляющими...

Товарищество образовалось, но договор с владельцами всего дома решило не заключать, предпочтя найти другую обслуживающую фирму. И обращаются в Маардуский союз квартирных товариществ.

Владельцам оставшихся этажей случившееся не понравилось, а потому они взяли и не признали это квартирное товарищество. В наказание не только воду перекрыли, но и счета за квартиры продолжают выставлять. Но ведь и из союза квартирных товариществ счета за квартиры приходят… Куда платить, кому платить и, вообще, что делать?

И вообще все так сложно, что голова кругом идет. Сам дом принадлежит одним, подвал дома, в котором, кстати, находятся все счетчики и вентили, вдруг оказался перепроданным уже третьему лицу…

Идет война народная… Идет не первый год!

Стороны встречаются, ругаются, требуют, злятся, периодически даже пытаются заключать соглашения. И те, и другие пытаются привлечь к выяснению отношений то полицию, то местные власти. Однако последние стараются соблюдать нейтралитет даже в тех случаях, когда вынуждены присутствовать при тщетных попытках враждующих сторон прийти хоть к какому-то соглашению.

Кстати, военные действия на территории этого дома ведутся с ноября 2003 года. С тех самых пор жильцы дома и стали получать воду всего два раза в день по 45 минут.

Жильцы этого дома говорят, что с огромной радостью бы избавились от такой собственности, так кто ж ее купит?

Маардусцы, кто хочет приобрести квартиру, к этому дому на пушечный выстрел не подойдут. Если только кто со стороны? Да ведь Эстония – как муравейник, все друг друга знают. А не знают, так слухи всегда впереди человека бегут. Вот и получается, что квартирки можно предложить купить лишь тем, кто их когда-то и продавал, но можно представить, сколько покупатель предложит продавцу...