Центр «Виру» вместо школы

Александра МООРАСТ

15 апреля Центру «Виру» исполняется один год, в течение которого центр посетили 10,5 миллиона человек, купивших товаров и услуг на сумму около 1,2 миллиарда крон.

По словам члена правления Центра «Виру» Антса Васара, год открытия был для центра весьма и весьма удачным, и все поставленные задачи — как по числу покупателей, так и по финансовому обороту — были выполнены. «Думаю, что мы добились очень хороших результатов: ведь в течение года наш центр ежедневно посещают в среднем 30 тысяч человек, две трети из которых уходят домой с покупками», — сказал Васар и добавил, что цель Центра «Виру» на 2005 год — 11 миллионов посетителей и оборот в 1,5 миллиарда крон.

Оборот Центра «Виру» за 2004 год (начиная с 15 апреля) составил 885 миллионов крон. Средний оборот в день составлял 3,3 миллиона крон. В среднем в 2004 году в Центре «Виру» совершалось 20 000 покупок в день.

Согласно исследованию ES Turu-Uuringud AS, проведенному в марте текущего года, одно посещение в центре обычно проводится 30-60 минут (38%) или час-два (36%). Среди местных жителей больше тех, кто проводит меньше времени в центре (посещая, например, только продуктовый магазин), туристы обычно проводят здесь по меньшей мере час. Чаще всего посещаются магазины одежды Центра «Виру», продуктовый магазин (Toidumaailm), Мир красоты (Ilumaailm) и Центр культуры.

Центр «Виру» больше всего популярен среди молодых женщин и туристов. Однако наиболее высокую оценку центру дают посетители в возрасте 36 лет и старше, посещающие центр раз в неделю и проводящие там не менее часа. Половина посетителей (49%) приходят в центр с конкретным желанием что-то купить, остальные посещают центр для того, чтобы просто осмотреться, встретиться с кем-то, провести время.

Почти половина (48%) посетителей приходят в центр не в гордом одиночестве, а в компании с кем-то. До центра «Виру» в основном добираются на общественном транспорте (49%), пешком (29%) или на машине (19%). Чаще всего люди заходят в центр через западный вход со стороны парка Таммсааре (19% посетителей) или через северный вход со стороны Нарва мнт. (18% посетителей).

В настоящий момент в Центре «Виру» есть 83 предприятия-арендатора, работают 90 магазинов. В ближайшее время будут дополнительно открыты интернет-кафе, магазин компьютерных товаров и туристическое бюро. На месте нынешней террасы «Amarillo» будет возведен 17-этажный гостиничный комплекс на 180 комнат, который откроет двери весной 2007 года. Размер инвестиций в этот проект составляет 235 миллионов крон.

В последнее время Центр «Виру» стал настоящей Меккой для компаний подростков, которые массово приходят сюда просто «потусоваться» после уроков, а зачастую и вместо них. Антс Васар сказал корреспонденту «Молодежки», что руководители Центра «Виру» хорошо об этом осведомлены. «Изначально наш центр задумывался как магнит для молодежи, — сказал он нам. — Если подростки приходят сюда просто посидеть и провести время, мы не имеем ничего против. Но если они будут здесь хулиганить, то это нам, разумеется, уже не придется по душе».

Развитием Центра «Виру» занимается SRV Kinnisvara и E.L.L.Kinnisvara. Центр «Виру» расположен на территории площадью в 2,6 гектара. Его общая площадь составляет более 90000 кв. м. В центре находятся парковочное здание на более чем 450 автомобилей (16500 кв. м), Sokos Hotel Viru (3000 кв. м), многоквартирный дом (5600 кв. м), автобусный терминал (6000 кв. м), Центр культуры (3000 кв. м), терраса (2900 кв. м, 1400 сидячих места) и торговый центр (32000 кв. м). В парковочном здании центра в месяц паркуется 50000 машин.