Техосмотр для плиты

Евгения ГОРСКИ

Фото Александра ГУЖОВА

Даже если все как один хозяева квартир заменили свои старые газовые плиты и газовые колонки на новые (или подтвердили удовлетворительное состояние установленных 15 и более лет назад), товарищество должно озаботиться проверкой состояния газопровода общего пользования – обращает внимание Центр технического контроля. Поскольку, согласно постановлению Министерства экономики и коммуникаций, внутридомовые трубы, эксплуатируемые более 15 лет, также подлежат техническому контролю.

Если вашей газовой плите или колонке «стукнуло» 15 лет, то это вовсе не значит, что к 1 июля ее в пожарном порядке нужно заменить на новую. Вполне вероятно, что она в полном порядке. Или будет в порядке – стоит лишь произвести небольшой ремонт. Об этом вам компетентно расскажут специалисты Центра технического контроля (Tehnokont-rollikeskus OÜ – TKK) – организации, имеющей право дать экспертную оценку состоянию отработавшей 15 и более лет газовой аппаратуры.

Контроль ремонта

По словам технического директора Центра технического контроля Урмаса Вайна, на сегодня существуют два варианта проверки оборудования и трубопроводов, отслуживших уже 15 лет.

Сначала позвать специалистов ТКК, которые отметят все неисправности в протоколе, выдаваемом хозяину квартиры. Общий, по всем квартирам, протокол передается товариществу. Теперь – очередь ремонтников.

Второй раз беспокоить ТКК (а значит, и второй раз платить) не придется. Осуществившая ремонт компетентная фирма выдаст документ о том, что все отмеченные в протоколе неисправности устранены.

Можно вызвать одну из внесенных в Регистр хозяйственной деятельности фирм, имеющих право на установку и ремонт газовой аппаратуры, – их список размещен на электронной странице Министерства экономики и коммуникаций. И когда свою работу выполнят ремонтники, пригласить специалистов по техническому контролю.

«Это как с техосмотром машины, — поясняет Урмас Вайн. – Сначала приводим автомобиль в порядок, потом отправляемся за официальным подтверждением в Авторегистр».

Инспекции технического надзора, выполняющей контроль за соблюдением Закона о безопасности применения природного газа, должно быть достаточно протоколов ремонтников и ТКК– в очередном обходе квартир необходимости нет.

А у нас газопровод…

«В принципе, обращаться к нам можно и в индивидуальном порядке, — продолжает Урмас Вайн. – Как делают хозяева частных домов. Но в случае с большим многоквартирным домом это нецелесообразно. Правильнее будет, если технический контроль закажет товарищество».

Что именно должны проконтролировать эксперты ТКК? Согласно закону проверяется состояние и комплектность газовых плит, колонок, котлов, действие устройств автоматики безопасности, состояние трубопроводов и отсутствие утечки газа.

По последним постановлениям Министерства экономики и коммуникаций, которыми руководствуется ТКК, это касается и подводящих газ к каждой квартире труб. Если товарищество заменило не только газовое оборудование, но и газопровод, тогда, конечно, переживать по поводу визита Инспекции технического надзора не нужно.

А починить нельзя?

По поводу предлагаемой замены старых плит и колонок у Урмаса Вайна свое мнение. Считает, что заменять нужно только то, что невозможно починить. Говорит, с плитами такое бывает редко. Как правило, достаточно провести чистку, регулировку и мелкий ремонт, может быть, заменить некоторые запчасти – и все будет в порядке.

Сложнее с нагревающими воду газовыми колонками, поскольку в них чаще всего не работают устройства автоматики безопасности. Между тем запчасти к старым колонкам найти не всегда возможно.

Из финансовых соображений

Что касается стоимости услуг по техническому контролю, то общий счет выставляется товариществу. Собственнику каждой конкретной квартиры конроль плиты обойдется в 110 крон плюс налог с оборота, плиты и газовой колонки одновременно – в 150 крон плюс налог с оборота. Стоимость экспертной оценки состояния общего трубопровода дома рассчитывается, исходя из почасовой оплаты.

Много ли товариществ уже сделали все необходимое? Урмас Вайн говорит, что, начиная с четвертого квартала прошлого года, дел у ТКК заметно прибавилось. В столице больше всего работы в Мустамяэ. Оно и понятно: в более новых районах Ыйсмяэ и Ласнамяэ устанавливались электрические плиты. Активны также тартуские квартирные товарищества, Ида-Вирумаа пока не спешит. Не в последнюю очередь из финансовых соображений.

По существующему положению, заявку на контроль надо подавать в ТКК минимум за две недели до начала планируемого контроля. За эти две недели заказчик должен определить точные сроки и условия проведения контроля.

Генеральная проверка

Взрослое поколение прекрасно помнит, как специалисты-газовщики периодически проверяли плиты и колонки в обязательном порядке.

«Такие проверки не проводятся уже лет пятнадцать, — говорит технический директор ТКК. – Думаю, если бы эта традиция продолжалась, то сейчас неисправного оборудования было бы очень мало».

Требования по проведению технического контроля бытового газового оборудования были установлены законом еще в 2002 году. Так что у нас с вами, оказывается, было почти три года для того, чтобы представить плиты-колонки-трубопроводы к контролю и при необходимости заменить на новые. Только почему-то все, как всегда, переносилось на последний момент.

Кстати говоря, на будущее никто не мешает заключить договор о периодическом техническом обслуживании газовой аппаратуры с теми фирмами, которые имеют на это право, каждому конкретному товариществу. Что уже делают многие товарищества, к примеру, в том же Ида-Вирумаа.

О том, что целесообразно проводить контроль старого газового оборудования и газопровода до 1 июля 2005 года и в дальнейшем раз в 4 года, в своем последнем пресс-сообщении говорит и Министерство экономики и коммуникаций. Тогда, глядишь, лет через 15 не придется устраивать еще одну генеральную проверку…