Вас консультирует юрист

Если нет кворума на собрании квартирного собрания, оно отменяется. Когда собрание вновь проводится, через какое время? Член правления объявил, что собрание правомочно проводить через 30 минут в том же составе. Так ли это?

Если на общем собрании нет кворума и оно является неправомочным, то управляющий созывает новое общее собрание, которое является правомочным независимо от числа участвующих лиц. На указанное обстоятельство необходимо ссылаться в приглашении на общее собрание. Новое общее собрание созывается в течение трех недель, но не ранее, чем по истечении одной недели со дня проведения общего собрания, оказавшегося неправомочным (ч.3 ст. 19 Закона о квартирной собственности). Таким образом, самый ранний срок, когда можно проводить повторное собрание квартирного товарищества, составляет одну неделю.

Какой договор заключает правление квартирного товарищества с председателем квартирного товарищества, если он имеет постоянное место работы с 8.00 до 17.00, а работу в квартирном товариществе выполняет в удобное для себя время. Где взять форму такого договора? Имеет ли он право в этом случае на отпуск?

C председателем правления квартирного товарищества необходимо будет заключить служебный договор на условиях, определенных общим собранием товарищества. Служебный договор относится к обязательственно-правовым договорам. Председатель товарищества не имеет тех гарантий, которые предусмотрены для работников Законом о трудовом договоре, в связи с чем оплачиваемый отпуск ему предоставляться не должен. Но вопрос об отпуске, как и о других компенсациях и социальных гарантиях, может быть урегулирован в служебном договоре председателя правления. Общеобязательной формы служебного договора не существует. Примерную форму данного договора можно найти в сборниках договоров, продающихся в книжных магазинах.

Нужно ли платить пошлину при подаче иска за неимущественный (моральный) ущерб?

Да, нужно. Поскольку требование о возмещении неимущественного ущерба выражается в денежной форме, государственная пошлина с искового заявления будет взиматься в зависимости от цены иска (размера требования).

Каким законом должно руководствоваться гаражное товарищество?

В своей деятельности гаражное товарищество руководствуется положениями Закона о некоммерческих объединениях (ПАЭ, 1996, 41, 811).

Читательница не разведена. Желает развестись, но она не знает, где супруг находится. Предполагает, что за пределами Эстонии. С чего начать развод и раздел общей квартиры?

В исковом заявлении о разводе и разделе совместного имущества необходимо указать место проживания или нахождения ответчика. Если истец не знает адреса ответчика, в исковом заявлении должны быть указаны действия, предпринятые истцом для выяснения адреса ответчика (ч.3 ст.147 Гражданско-процессуального кодекса). Таким образом, перед подачей иска в суд читательница должна будет выяснить через полицию или Регистр народонаселения информацию о местонахождении мужа. Если самостоятельный поиск супруга не даст никаких результатов, то она будет вправе подать в суд иск без указания места нахождения ответчика, но при этом в документе необходимо будет отметить, в какие учреждения она обращалась для выяснения этих данных. В ходе производства дела суд имеет право принять меры по дополнительному розыску ответчика и сделать запросы в Налогово-таможенный департамент, Больничную кассу и т.д. Если эти меры не дадут результата, ответчик может быть приглашен в суд через объявление в газете. В этом случае повестка считается врученной должным образом, и если ответчик все-таки на суд не явится, можно будет принять заочное решение.

Читатель зарегистрировал брак, продал свою квартиру, прописался в квартире у супруги. Также он погасил все долги супруги по квартплате в размере 1/5 стоимости квартиры. Имеет ли он право на какую-либо часть этой квартиры? Брачный договор заключен не был.

Поскольку квартира супруги является ее раздельным имуществом, претендовать на часть этого жилого помещения наш читатель никакого права не имеет.

Сестра была уволена по сокращению и состоит на бирже труда. Она покупала квартальный проездной билет. Имеет ли она право на выплату компенсации за него как безработная? Имеют ли вообще безработные какие-либо льготы на проезд?

Нет, компенсация за проезд в общественном транспорте для лиц, которые стоят на учете в службе занятости в качестве безработного, не предусмотрена.

Сделано завещание на сына, в котором завещаны сумма денег и квартира. Что в случае смерти родителей получит дочь, живущая в России?

Завещать можно все или только часть имущества. Если завещание касается части имущества, то наследование остального имущества будет проходить по закону. Если тестатор в завещании указал единственных наследников, но доли наследства не покрывают всего наследного имущества, то доля каждого из них соответственно пропорционально увеличивается. Это сказано в ст. 37 Закона о наследовании. Таким образом, если у мамы нет ничего, кроме суммы денег и квартиры, то все получит только сын. То же произойдет, если на самом деле наследного имущества больше, но сын назначен единственным наследником. Если у мамы имущества больше, чем было завещано, и сын не указан в завещании как единственный наследник, дочь будет наследовать остальное имущество наравне с сыном на основании закона.

Отец умер, оставив завещание дочери. Как дать ход завещанию?

Вам следует обратиться к нотариусу и оформить заявление о принятии наследства. С собой вы должны взять завещание, свидетельство о смерти, ваше свидетельство о рождении, паспорт и данные о наследном имуществе. На основании этих документов нотариус оформит необходимые документы и проведет установленные законом действия (проверит действительность завещания по регистру и т.д.). Обратиться к нотариусу вы должны, не дожидаясь каких-то сроков, а по возможности скорее.

Муж требует развода через загс, а не через суд. Какая судьба ожидает в этом случае квартиру, записанную на читательницу, и машину, записанную на мужа?

На основании ч.1 ст.18 Закона о семье совместное общее имущество супругов может быть разделено во время брака, при разводе и после него. У вас имеется право обратиться к нотариусу и разделить имущество по договоренности. Если согласия в отношении раздела имущества нет, заинтересованная сторона имеет право обратиться в суд с иском. До решения спора имущество будет считаться совместным.

Если в семье родится ребенок, повлияет ли это на выплату алиментов ребенку от первого брака?

В соответствии с ч.3 ст.61 Закона о семье в случае изменения материального положения родителей или потребностей ребенка суд может по требованию заинтересованного лица изменить размер алиментов. На основании ч. 5 этой же статьи суд может уменьшить размер алиментов и сделать его ниже 1/2 минимальной месячной заработной платы, если у родителя имеется другой ребенок, который при взыскании алиментов в указанном размере оказался бы менее обеспеченным материально, чем ребенок, получающий алименты.

Включаются ли по закону в отпускные дни выходные?

На основании ст.5 Закона об отпусках продолжительность отпуска определяется в календарных днях, и в продолжительность отпуска не включаются дни национальных и государственных праздников. Продолжительность основного отпуска не может быть меньше 28 календарных дней (ст.9).

Читательница не получает семь лет алиментов на ребенка. Бывший муж уехал в Россию, и она о нем ничего не знает. Хочет оформить пособие матери-одиночки. С чего начать?

Это пособие выплачивается родителю, получающему пособие на ребенка и воспитывающему его в одиночку. Условием является и возраст ребенка. Он должен быть моложе 16 лет и обучаться в основной школе, гимназии или в профессиональном учебном заведении на базе основной школы по дневной либо, при наличии медицинских показаний, по иной форме обучения. Читательница имеет право просить о пособии только в том случае, если отец ребенка в установленном законом порядке объявлен в розыск и это документально подтверждено.

У читательницы была дочь-инвалид, на которого мать получала пособие. В 1985 году десятилетняя дочь была определена в детский дом инвалидов в поселке Карула Вильяндиского уезда, где вскоре умерла. Читательнице сейчас 56 лет. Так как у нее был ребенок-инвалид, она могла бы выйти на пенсию на 5 лет раньше, но у нее нет никаких документов, подтверждающих инвалидность дочери, только свидетельство о смерти. Где и как она может получить необходимые для Пенсионного департамента документы?

Читательнице необходимо обратиться в архивы тех учреждений (больниц, детского дома), где ребенок проходил лечение.