Перспективный Ласнамяэ

Евгения ГОРСКИ

Для того чтобы улучшить имидж Ласнамяэ, инвестиции в этот район Таллинна должны делаться не меньшие, чем в Кесклинн или Пирита, считает заместитель старейшины Ласнамяэ Тойво Моораст.

Знаете ли вы, что Ласнамяэ — самое большое самоуправление во всей Эстонии? На площади приблизительно в 30 квадратных километров проживают, по последним данным, 114 360 человек. Живут они в 650 многоэтажных жилых домах, или приблизительно в 47 тысячах квартир. В детские сады здесь ходит чуть больше 4 тысяч малышей, в школы – около 10 тысяч молодых людей. Заглянув на домашнюю страницу столичного Департамента образования, можно увидеть, что в Ласнамяэ работает 25 детских садов, 12 гимназий (5 с эстонским и 7 с русским языком обучения), 2 основные школы (1 с эстонским и 1 с русским языком) и три детских сада-начальные школы (2 с эстонским и 1 с русским языком).

15-летний тайм-аут

— Когда начинали строить Ласнамяэ, планировалось, что его население составит около 250 тысяч человек, — вспоминает заместитель старейшины Ласнамяэ Тойво Моораст. – Надо сказать, место для нового района изначально было выбрано не самое удачное. Он располагается на известняковом глинте. Под жилым массивом находится самый качественный в стране известняк. И можно сказать, что сам камень стоит больше, чем населенный район. Особенно если учесть, что сегодня потребность в камне очень высока, и мы импортируем его из Швеции, Финляндии, Норвегии, а это дорогое удовольствие.

Нет, это Тойво Моораст не к тому, что район нужно «перенести». Он – человек, мыслящий экономически. Потому и делает такое практическое отступление. Ну, а с восстановлением независимости Эстонии началось движение «Остановите Ласнамяэ!». И остановили – было достроено лишь 60 процентов запланированного жилья. Не довели до ума системы коммуникаций, обслуживания, спортивно-культурные сооружения.

— Первая с конца 80-х годов городская инвестиция в Ласнамяэ была сделана в 1995 году, — вспоминает Тойво Моораст. – С 1995-го стала развиваться сфера обслуживания: магазины, рестораны, бары, кафе – их недостаточно и до сих пор. В последние 3-4 года больше вкладывается в объекты для проведения свободного времени. А первые многоэтажные жилые дома начали строить лишь весной минувшего года. То есть пауза в развитии района затянулась на 15 лет.

Кино – у дома

С советского времени в Ласнамяэ осталось два спортивных сооружения. Во-первых, до банкротства принадлежавший бывшему заводу «Двигатель» дом на Маяка – теперь он называется Ласнамяэским спортивным комплексом. Во-вторых, здание бывшей спортшколы, переименованное в Ласнамяэский дом спорта.

Опять-таки с 90-х стоит бывший кинотеатр, ныне Культурный центр «Линдакиви». Сегодня его реконструируют с тем, чтобы помимо большого зала в нем появились комнаты для занятий кружков, клубов. Кроме того, центр получил и дополнительные помещения – 2600 квадратных метров бывшего детского сада, названного Домом кружков Культурного центра «Линдакиви».

Под жилым массивом находится самый качественный в стране известняк. И можно сказать, что сам камень стоит больше, чем населенный район. 4 х фото Леонида СМУЛЬСКОГО
В позапрошлом году на Пунане, 45 появился самый большой в Эстонии и отвечающий международным стандартам легкоатлетический манеж. На территории бывшего «Двигателя» открылся частный Ледовый холл на три хоккейные площадки. С удовольствием ласнамяэсцы занимаются и в бассейне, на теннисных кортах, в тренажерных и гимнастических залах Ида-Кескус. Два небольших, на четыре дорожки, плавательных бассейна есть и в двух ласнамяэских школах.

— И все же нехватка спортивных и культурных сооружений ощущается, — считает Тойво Моораст. – У нас до сих пор нет кино, нет театра. Думаю, у жителей должна быть возможность несколько раз в неделю посмотреть кино или спектакль, не выезжая в центр города. Может быть, эта проблема будет решена после реконструкции «Линдакиви», которая завершится в конце года.

Инвестиции в логистику

— За последние пять лет население Ласнамяэ увеличилось на 10 тысяч человек, — продолжает заместитель старейшины. – Из сельской местности, где нет работы, многие молодые люди переезжают в Таллинн. Селятся в Ласнамяэ, где есть недорогое жилье. И, конечно, в семьях появляются дети.

Словом, если пять лет назад некоторые сады закрывались, теперь – обратная тенденция. Впрочем, Тойво Моораст думает, что это – временно. Кстати говоря, Ласнамяэ – чуть ли не единственный район, где проблемы с определением ребенка в сад нет. Если заглянуть на электронную страницу Департамента образования, можно убедиться, что свободные места есть практически в каждом детском саду. Заместитель старейшины поясняет: некоторое неудобство в том, что часть садов берет в ясельные группы с 1 года и 2 месяцев, часть – лишь с 1 года и 5 месяцев. Но в ближайшие 5-6 лет и этот вопрос будет снят.

— На мой взгляд, в Ласнамяэ особенных проблем нет и у родителей – по крайней мере, с трудоустройством: в нашем районе достаточно рабочих мест, чтобы обеспечить все население, — считает Моораст. – На данный момент Ласнамяэ – двигатель экономики города. Если в Пыхья развиваются порты, то у нас растет промышленность. Надеемся, что, учитывая это, город будет инвестировать в нашу логистику.

Что касается «дефицитных» специальностей, то хронически не хватает сварщиков, электриков, представителей многих других технических специальностей. Впору задуматься об изменениях в государственной системе профессионального образования, не отвечающей требованиям сегодняшнего дня, считает заместитель старейшины. Не только в вопросе подготовки молодых специалистов, но и в переобучении взрослых людей.

50 процентов

Городская экономика – тонкая вещь, говорит заместитель старейшины. И приводит конкретную цифру – разница между инвестициями (в расчете на «душу населения») в районы города не должна превышать 50 процентов. В Нью-Йорке, например, из-за превышения этих 50 процентов и возник район Бронкс, которым пугают всех туристов. Вспоминает, что мэр Нью-Йорка рассказывал: как только эту разницу уменьшили, больше средств вкладывая в «сложный» район, уменьшились и проблемы с наркоманией, с криминалом.

Два года назад Тойво Моораст делал подобный анализ. И выяснилось, что разница в инвестициях на душу населения в другие районы (скажем, в соседний Пирита) и в Ласнамяэ составляла 51-52 процентна. Сейчас, считает заместитель старейшины, положение несколько улучшилось, и Ласнамяэ постепенно расстается с репутацией «не самого престижного» района.

И все же, напоминает, сегодня уровень жизни ласнамяэсцев не очень высок. Среднюю заработную плату жителей нельзя назвать высокой. Получившие хорошее образование и устраивающиеся на хорошую работу молодые люди предпочитают переехать в лучшее жилье. И колесо крутится – образно выражает свою мысль заместитель старейшины. В смысле, добившиеся успеха переезжают, в их квартиры вновь вселяются не самые состоятельные люди. «Цена недвижимости и репутация района падают...»

Где выход? Тойво Моораст считает, что, во-первых, нужно больше инвестировать в район — чтобы людям было чем заняться в свободное время. И, во-вторых, строить новые дома, отвечающие сегодняшним требованиям – в частности, с лучшей планировкой. Люди, может быть, и не меняли бы район, но не могут найти современную удобную квартиру.

И еще они хотят подъехать к дому не только на собственном авто, но и на городском транспорте. А ведь сегодня добираться из одной части Ласнамяэ в другую приходится с пересадкой в центре города. Появившийся недавно автобус 65-й линии, делающий внутренний, по Ласнамяэ, круг, проблемы не решает. Идея городского трамвая, бесспорно, замечательна и снимет массу транспортных проблем, но опять-таки на нем можно будет приехать лишь из центра.

Современные многоэтажные

И все же в будущее заместитель старейшины Ласнамяэ смотрит с оптимизмом. Говорит, обязательно будут строиться современные многоэтажные дома. В Ласнамяэ нет спроса на коттеджи, но есть люди, которые могут позволить себе новую большую и комфортабельную квартиру. Конечно, новенькие многоэтажки строятся и в центре города, но цены там очень высоки, и такое приобретение могут позволить себе лишь 5-10 процентов населения.

С учетом постоянного прироста и населения, и его платежеспособности в Ласнамяэ появляются все новые и новые супер- и гипермаркеты. Что отлично укладывается в схему успешно развивающегося района: новый дом, новая школа, новый завод, новый магазин – считает Тойво Моораст.

Словом, Ласнамяэ растет на глазах. И в общих интересах сделать так, чтобы район становился во всех отношениях все более привлекательным.