"МЭ" Суббота" | 25.11.06 | Обратно

Возбудитель масс с миллиардным оборотом

Незаметно на таллиннском рынке недвижимости заметным деятелем стал Маргус Алликмаа, с именем которого связаны протесты против сделок с домом, в котором находится магазин Rahva Raamat, и зданием Центра Сакала, пишет Eesti Päevaleht.

Сейчас Алликмаа намерен взяться за третий гигантский проект - строительство нового Дома радио и телевидения и продажа нынешних зданий в центре города. Интересно, что все проекты, в «посредничестве» которых принимает участие Алликмаа, связаны именно с теми зданиями, споры о которых выводят на улицу толпы людей с плакатами.

В 2002 году Алликмаа, который был тогда канцлером Министерства культуры и членом совета целевого учреждения Художественный музей, принимал участие в продаже здания на границе со Старым городом, принадлежащего Министерству культуры. Последовал долгий и сложный процесс продажи, и в результате дом на Пярну маантеэ, 10 за 80 миллионов крон купил известный бизнесмен Маргус Функ. Доход от продажи дома пошел на строительство KUMU. Функ начал тут же выставлять арендаторов, вдвое повысив арендную плату. Из здания пришлось переехать художественной галерее Vaal. Книжному магазину Rahva Raamat также угрожало закрытие - владелец здания планировал открыть там представительский магазин фирмы Hugo Boss. Несмотря на имеющийся льготный договор об аренде на 30 лет, магазин согласился на двойную плату. Дело дошло до того, что адвоката Каазика, представлявшего Функа, обвинили в установлении цензуры на книжный магазин, а писатель Каур Кендер пригрозил устроить бойкот магазину Hugo Boss и забросать его тортами. Перед зданием магазина устраивали пикеты, в Интернете собирали подписи в его защиту.

Сейчас Алликмаа хочет дистанцироваться от продажи здания Министерства культуры, уверяя, что его роль в этом была незначительной, и что он всего лишь комментировал это событие, а не принимал решение. Алликмаа утверждает, что если бы здание не продали, Художественный музей не был бы построен.

Решение снести Центр Сакала и построить на его месте ультрамодный стеклянный развлекательный центр вновь вызвало многочисленные протесты и пикеты. Алликмаа был одним из тех, кто в 2003 году принял решение о продаже права на застройку участка. Тогда он уже был министром культуры. Нынешний министр культуры Пальмару обвиняет в проблемах, связанных с Центром Сакала, именно Алликмаа. Правда, Алликмаа говорит, что договор о продаже права на застройку был заключен тогда, когда он, Алликмаа, уже не был министром культуры, хотя он и не опровергает, что принимал участие в выработке условий. «Центр Сакала все время был одним большим недоразумением. Что-то нужно было предпринять», - сказал Алликмаа. По его мнению, проще всего было бы просто продать Центр Сакала, чтобы там расположились казино или отель, и покупатели на здание уже были. Вместо продажи был объявлен конкурс на застройку, и одним из условий было, чтобы в здании продолжалась культурная деятельность. О сносе здания, по словам Алликмаа, речи не шло.

Сейчас Алликмаа, который является председателем правления Eesti Raadio, организует уже новую и более грандиозную сделку с недвижимостью. Под его руководством возле Рахумяэ в ближайшие годы будет построен новый Дом радио и телевидения стоимостью около миллиарда крон. При этом ему придется позаботиться о продаже домов радио и телевидения в центре города. Правда, новый Дом радио находится под охраной, и сносить его нельзя, а судьба старого Дома радио, ставшего символом событий 1991 года, пока неизвестна. Будущий владелец этого здания может захотеть снести его, что вновь призовет людей на баррикады. Алликмаа не боится акций протеста и сбора подписей. «Разумеется, проблемы будут, но сейчас все переминаются с ноги на ногу и боятся принять решение. Кто-то должен делом заниматься», - сказал Алликмаа.