"Молодежь Эстонии" | 28.06.07 | Обратно

Обершнайдер уходит в Литву

Хильда ВАЛЛЬ

Фирма Ober-Haus переходит в собственность финской компании Realia Grupp, которая таким образом становится крупнейшим агентством недвижимости Центральной и Восточной Европы.

После покупки Ober-Haus группа Realia станет работодателем для двух тысяч человек в Финляндии, Эстонии, Латвии, Литве, Польше и Украине, что выводит ее в число крупнейших маклерских фирм в сфере недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Прогнозируемый на этот год оборот Realia Group Oy составляет 140 миллионов евро.

Фирму Ober-Haus в 1994 году основал Пол Обершнайдер. Тогда в конторе работали всего три человека. Сейчас это ведущее предприятие на рынке недвижимости имеет 35 представительств и более 350 маклеров во всех трех странах Балтии, а также Польше и Украине, которым руководит Петер Моррис.

Обершнайдер был одним из первых предпринимателей, начавших привлекать иностранный капитал как частных компаний, так и Европейского банка развития и Международного инвестиционного фонда для инвестирования в предприятия Балтийских стран и Польши. Он построил первый пятизвездочный отель в Таллинне Schlössle Hotell и ему подобные The Grand Palace в Риге и St. Petersburg Hotell, объединенные в Schlössle Hotel Groupi, которая была в прошлом году продана испанской гостиничной сети. Пол Обершнайдер известен также как учредитель нескольких престижных ресторанов в Таллинне, а также инициатор проведения на Ратушной площади рождественских ярмарок.

Продав маклерскую фирму, Пол Обершнайдер намерен сконцентрироваться в дальнейшем на развитии недвижимости. Его Häuser-Oberschneider продолжит строить в Эстонии торговые центры, запустив вместе с литовской фирмой новый проект в Пярну. Häuser-Oberschneider на данный момент принадлежат в Таллинне Norde Centrum, который планируется реконструировать из одноэтажного торгового центра в многофункциональное и многоэтажное здание, а также центры в ласнамяэском «Мустакиви», арендуемые Rimi и Prisma, и Tammsaare Selver.

Предприятие также приобрело в столице землю под строительство еще одного центра, которое начнется в будущем году. А в Вильнюсе Häuser-Oberschneider вместе с партнером за последний год купила 18 гектаров земли под жилищное строительство.

«Продажа вызвана нашими собственными интересами, а не рыночными условиями, — сказал Пол Обершнайдер. – Мы выстроили крупную фирму, и у нас работают очень лояльные люди, поэтому ее объединение с Realia Group и их финансовыми возможностями поможет развивать и наращивать бизнес на других рынках. Они смогут сделать это лучше, чем мы на данном этапе».

Высшее руководство Ober-Haus продолжит работу и станет акционерами в Realia Group Oy, которая намерена стать самой значительной фирмой по предложению услуг в сфере недвижимости в Центральной и Восточной Европе, а также Скандинавии.

«Мы видим большой потенциал для быстрого роста в этом регионе, в котором проживает более 100 миллионов человек, — сказал Ристо Кюхяля, исполнительный директор Realia Group Oy. – Средний класс богатеет и торопится улучшить свои жилищные стандарты. Это создает нам большие возможности».