"МЭ" Суббота" | 23.11.07 | Обратно

Вас консультирует юрист

ВОПРОС: В квартирном товариществе на ремонт крыши правление предложило взять кредит. Однако собственники согласились для ремонта крыши увеличить ремонтный фонд. На общем собрании эти вопросы были утверждены. Когда уже стали собирать деньги на ремонт крыши, правление отказалось ее ремонтировать. Требование собственников составить хозяйственный план на этот год правление не исполнило. Имеет ли правление право так поступать?

ОТВЕТ: Поскольку высшим органом в квартирном товариществе является общее собрание собственников квартир, все принятые им решения должны быть приведены в исполнение. Отказываясь от ремонта крыши, правление нарушает обязанность следовать принятым решениям общего собрания. Также правление квартирного товарищества должно ежегодно составлять и представлять общему собранию членов квартирного товарищества на утверждение годовой план хозяйственной деятельности квартирного товарищества (ч. 1 ст. 15 Закона о квартирных товариществах).Таким образом, действия правления являются незаконными. Члены квартирного товарищества имеют право в любой момент отозвать членов правления и избрать новых.

ВОПРОС: Надо ли платить государственную пошлину при подаче в суд платежного поручения о взыскании алиментов на ребенка?

ОТВЕТ: Нет, не нужно. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Закона о государственной пошлине, государственная пошлина не взимается за рассмотрение исков о взыскании алиментов и заявлений об ускоренном производстве по платежным поручениям, связанным с требованием алиментов на ребенка.

ВОПРОС: Читатель должен будет внести запись в Крепостную книгу относительно нового собственника недвижимости. Какой размер государственной пошлины он должен будет при этом заплатить?

ОТВЕТ: За внесение записи о новом собственнике недвижимости государственная пошлина уплачивается в полном размере. Так, например, при стоимости квартиры в 1 000 000 крон госпошлина будет составлять 1 000 крон. Однако, если приобретателем недвижимости является родственник по нисходящей или восходящей линии либо супруг собственника, занесенного в Крепостную книгу, то за внесение записи о новом собственнике недвижимости государственная пошлина уплачивается в размере 50 процентов от полного размера пошлины. Если приобретателем недвижимости являются сестра или брат занесенного в Крепостную книгу собственника либо их родственник по нисходящей линии, то за внесение записи о новом собственнике недвижимости государственная пошлина уплачивается в размере 75 процентов от полного размера пошлины (ст. 71 Закона о государственной пошлине).

ВОПРОС: Каким образом работодатель имеет право наказать работника в дисциплинарном порядке?

ОТВЕТ: Работодатель имеет право наложить на работника следующие дисциплинарные взыскания: выговор; штраф в размере не более десятикратного дневного заработка работника; отстранение от работы на срок не более десяти рабочих дней подряд по графику с приостановлением выплаты заработной платы; расторжение трудового договора (в случае нарушения работником трудовых обязанностей; в связи с утратой доверия к работнику; в случае совершения работником недостойного поступка). За каждый проступок может быть наложено только одно дисциплинарное взыскание.

ВОПРОС: Несет ли работодатель ответственность за отказ допустить работника к работе?

ОТВЕТ: Да, несет. Если работодатель отказывается допустить к работе работника, заключившего трудовой договор, работник вправе требовать через орган, рассматривающий трудовые споры, исполнения трудового договора и выплаты оговоренной заработной платы за время вынужденного прогула или компенсации за отказ от исполнения трудового договора в размере трехмесячной оговоренной заработной платы (ст. 38 Закона о трудовом договоре).

ВОПРОС: Читатель выступает истцом в гражданском суде. К сожалению, он в должной степени не владеет эстонским языком. Может ли он воспользоваться услугами переводчика?

ОТВЕТ: Если участник процесса не владеет эстонским языком, то суд, по возможности, привлекает по его ходатайству или по собственной инициативе к участию в процессе переводчика. Привлечение переводчика не требуется, если заявления участника процесса понятны суду и другим участникам процесса. Если суд не может незамедлительно привлечь переводчика, то он выносит постановление, которым обязует участника процесса, нуждающегося в переводчике, найти себе в течение назначенного судом срока переводчика либо представителя, владеющего эстонским языком. Невыполнение требования суда не является препятствием для рассмотрения дела в суде. В случае невыполнения требования суда истцом суд может оставить иск без рассмотрения (ст. 34 Гражданского процессуального кодекса).

ВОПРОС: Читатель является наследником. Имеет ли он право до принятия наследства узнать, какое имущество ему полагается получить по завещанию?

ОТВЕТ: Лицо, управомоченное наследовать, имеет право до принятия наследства или отказа от него получать сведения о составе наследственного имущества, а также о содержании завещания и договора о наследовании от суда, нотариуса и иных лиц, во владении которых находится наследственное имущество, завещание или договор о наследовании (ст. 120 Закона о наследовании).

ВОПРОС: Cколько времени на работника будет распространяться медицинское страхование после расторжения с ним трудового договора?

ОТВЕТ: С прекращением трудовых отношений прекращается и обязанность платить социальный налог за уволившегося работника. Работодатель должен сообщить в Больничную кассу о прекращении трудовых отношений в течение десяти календарных дней после окончания трудового договора. Страховая защита лиц, застрахованных работодателем, продолжает действовать в течение еще двух месяцев после прекращения трудовых отношений.

ВОПРОС: Как действует медицинская страховка во время академического отпуска?

ОТВЕТ: Медицинская страховка приостанавливается на время академического отпуска, кроме случаев, когда отпуск вызван болезнью или травмой (ч. 3 ст. 12 Закона о медицинском страховании). Взятый по медицинским причинам академический отпуск надо оформить, чтобы Больничная касса получила о нем данные. Если академический отпуск взят в течение номинального срока обучения, то медицинская страховка приостанавливается, а по окончании отпуска продолжается.

ВОПРОС: Имеют ли право члены ревизионной комиссии просматривать банковские счета квартирного товарищества?

ОТВЕТ: Согласно ч. 2 ст. 34 Закона о некоммерческих объединениях, члены правления и других органов должны предоставлять ревизору или аудитору возможность ознакомиться со всеми необходимыми для проведения ревизии, или аудиторской проверки, документами и давать нужную информацию. Таким образом, если у ревизионной комиссии возникнет необходимость просмотреть банковский счет квартирного товарищества, эту возможность члены правления должны будут предоставить. Но в банк напрямую обращаться они права не имеют. Выписки о движении денег на счете должны предоставить бухгалтер или члены правления.