"МЭ" Суббота" | 02.05.08 | Обратно

Вас консультирует юрист

ВОПРОС: В квартирном товариществе прошло 25.05.2007 общее собрание, на котором было принято решение взять кредит конкретно на крышу в размере 350 000 крон. 21.06.2007 правление решило взять кредит 850 000 крон на ремонт крыши и утепление торцовых стен. Оформило кредит в размере 860 000 под 7,3% на 10 лет на ремонт крыши и утепление торцовых стен. О торцовых стенах на общем собрании вопроса не было, даже не упоминали о них. Кредит подписали 04.07.2007 года. Читатель сделал правлению 09.07.2007 письменный запрос, в котором потребовал предоставить следующие данные: копию протокола общего собрания, копию протокола заседания правления от 21.06.2007; копию протокола, поданного в банк для заключения кредита. После этого запроса 16.07.2007 года правление собирает собрание, на котором информирует о проведении ремонтных работ. В конце собрания попросили проголосовать за взятие кредита в размере 860 000 крон. Проголосовали единогласно. Но кредит уже подписан, проведены оплаты. Ни одной копии протокола не представили по запросам, которые были посланы заказными письмами. На общее собрание 14.04.2008 пригласили юриста из Союза квартирных товариществ, который сказал, что правление не обязано отвечать на запросы и выдавать копии протоколов. Когда читательница зачитала ч. 5 ст. 28 Закона о некоммерческих объединениях на общем собрании, юрист опять повторил, что надо положить конец ее запросам, и что правление не обязано ей отвечать и нужно вынести решение, чтобы она прекратила писать запросы в правление. Правильно ли сказал юрист, или нет? Может ли общее собрание запретить требовать информацию об общем собрании, о собраниях членов правления?

ОТВЕТ: Да, действительно, на основании ч. 5 ст. 28 Закона о некоммерческих объединениях правление должно членам некоммерческого объединения предоставлять необходимую информацию о руководстве и, по их требованию, соответствующий отчет, если уставом не предусмотрено иное. Обращаю внимание, что в законе речь идет не о предоставлении копий всех документов, а о предоставлении информации. Это означает, что член некоммерческого объединения может на месте ознакомиться с документами и при желании сделать из них выписки. Право требования отчета есть у членов некоммерческого объединения, а не у каждого члена товарищества в отдельности. Отсюда можно сделать вывод, что требования читательницы, скорее всего, выходят за рамки закона. Верно и то, что условия предоставления информации и отчетов могут быть ограничены уставом. То обстоятельство, что правление без созыва общего собрания самостоятельно приняло решение о взятии кредита на ремонт торцовых стен, законно ввиду того, что общее собрание задним числом все-таки единогласно одобрило решение правления. Поэтому, оспаривать решение правления нет оснований.

ВОПРОС: Живу в Эстонии, правнучка живет в Санкт-Петербурге, сейчас ей 6 лет. Хочу передать по достижении ею 18-летнего возраста накопленные мною деньги. Как это лучше сделать?

ОТВЕТ: Читательница может составить завещание с условием, что определенная сумма денег перейдет правнучке по наследству при достижении девочкой совершеннолетия. Если на момент достижения правнучкой совершеннолетия читательница будет жива, она может сама перечислить (подарить) ей накопленные деньги.

ВОПРОС: Я получила квартиру как молодой специалист, когда приватизации еще не было. Выйдя замуж, мы с мужем приватизировали ее вместе. Уже 15 лет назад он выписался оттуда по причине нашего развода. У него другая квартира. Я хотела бы эту свою квартиру подарить нашему с ним единственному ребенку или оформить на нее завещание. Могу ли я это сделать одна, или нужно его согласие? Имеет ли он право требовать свою долю этой квартиры и какую? (квартира 2-комнатная)? Есть ли вариант, чтобы он отказался от этой квартиры?

ОТВЕТ: Имущество, нажитое супругами во время брака, является общим совместным имуществом супругов (ч .1 cт. 14 Закона о семье). Таким образом, если квартирная собственность на жилое помещение была установлена в период брака, то это имущество будет являться общим имуществом читательницы и ее бывшего супруга. В связи с этим обстоятельством читательница не сможет распоряжаться указанной квартирой самостоятельно без согласия бывшего супруга. Так, согласно ч. 4 ст. 17 Закона о семье, недвижимая вещь, находящаяся в общей совместной собственности супругов и подлежащая внесению в регистр, не может быть отчуждена или заложена без письменного согласия другого супруга, независимо от того, на имя какого из супругов недвижимая вещь внесена в регистр. При разделе общего совместного имущества супругов их доли признаются равными (50/50). Однако через суд читательница может требовать отступления от равенства долей в общей вещи. Согласно ч. 2 ст. 19 указанного закона, суд может отступить от принципа равенства долей супругов, учитывая заслуживающие внимания интересы ребенка или одного из супругов, если один из супругов без уважительных причин не участвовал в приобретении общего совместного имущества своим доходом или трудом; если общее совместное имущество приобретено за счет раздельного имущества одного из супругов. Если бывший супруг читательницы будет согласен добровольно передать ей свою долю в общей квартире, то они могут заключить об этом договор о разделе совместного имущества. Только после того, как читательница станет полноправной собственницей квартиры, она сможет ею свободно распоряжаться: дарить, завещать, продавать.

ВОПРОС: Каков сейчас размер суммы прожиточного пособия по алиментам?

ОТВЕТ: Государство поддерживает прожиточным пособием лицо, ходатайствующее о получении алиментов, на протяжении 90 дней, дневная ставка составляет 1/3 ставки детского пособия. Максимальная сумма пособия на проживание составляет 4500 крон (90 дней х 50 крон). Прожиточное пособие облагается подоходным налогом.

ВОПРОС: Какая категория лиц не имеет право на возмещение по безработице?

ОТВЕТ: Право на получение страхового возмещения по безработице не имеет человек, который ушел с работы по договоренности сторон, по собственному желанию, либо его трудовой договор был прекращен в связи с недостойным поступком, неисполнением служебных обязанностей или потерей доверия.

ВОПРОС: Будет ли студент, взявший академический отпуск, иметь право на медицинское страхование?

ОТВЕТ: Медицинская страховка приостанавливается на время академического отпуска, кроме случаев, когда отпуск вызван болезнью или травмой. Взятый по медицинским причинам академический отпуск надо соответственно оформить, чтобы Больничная касса получила о нем данные. Если академический отпуск взят в течение номинального срока обучения, то медицинская страховка приостанавливается, а по окончании отпуска продолжается.

ВОПРОС: Обязательно ли должны присутствовать при расторжении брака в загсе оба супруга?

ОТВЕТ: Да, оба супруга должны быть обязательно на месте при подачи заявления и при составлении акта о разводе. Если один из супругов не может явиться в загс, то он представляет отдельно нотариально заверенное заявление на расторжение брака. При составление акта о разводе супруг должен явиться в загс или снова представить нотариально заверенное согласие на оформление расторжения брака. Таким образом, если супруг в обоих случаях не приходит в загс, то необходимо представить отдельно два нотариально заверенных согласия: одно для представления заявления на расторжение брака и второе для составления акта расторжения брака.