За нас выбирают поставщика тепла, ремонтника, дворника, мусорщика. Управдом сам договорится с угодными ему фирмами и поставит "хозяина" вроде бы приватизированной квартиры перед фактом: платить надо столько-то. Прервать договор может лишь создание товарищества. Вот на этом месте и "зависает" столь стремительно (90 процентов) начавшаяся жилищная реформа.
Недавний форум квартирных товариществ в Таллинне пришел к выводу, что пора Рийгикогу доводить жилищную реформу до ума. Пора усовершенствовать законодательство о товариществах, обеспечить им возможность оперировать банковским кредитом, создать предпосылки к возникновению товариществ.
Это единственный способ отобрать власть у жилищно-эксплуатационной монополии. Товарищество, или десяток товариществ, объединившись, станет само себе домоуправлением. Оно выберет фирмы подешевле, а для постоянных дел наймет своих рабочих, без фирменных накруток. И все это будет происходить на глазах у владельца квартиры, который, наконец, почувствует себя хозяином.
Однако мощная коммунальная система своих позиций не сдает. Домоуправления в основном пока остаются муниципальными предприятиями и диктуют свои условия. Таллиннская мэрия решила взяться за дело с другого конца. Принята программа приватизации жилищно-эксплуатационных муниципальных предприятий. Ее намечено завершить до 1 сентября.
Но и тут возникает несколько вопросов. К примеру, что будет с долгами за коммунальные услуги, которые висят сейчас на домоуправлениях? Или - не приведет ли свободный рынок коммунальных услуг к взвинчиванию цен?
По первому пункту ясно только одно: долги город вряд ли возьмет на себя. Что же касается цен, то тут вице-мэр Майт Метсамаа считает, что скорее наоборот, конкуренция снизит цены. Ведь демуниципализация домоуправлений рассчитана на перспективу квартирных товариществ, а полноценный хозяин не станет связываться абы с какой фирмой. Найти дешевую рабочую силу в Таллинне нетрудно.
Алдо ТРУММ.