А я в Россию, домой хочу...На вопросы читателей отвечают сотрудники юридического бюро "Дефендо". Телефон прямой линии в газете "Молодежь Эстонии" (68-11-30) работает по вторникам с 10.00 до 12.00.
У моей жены умерли родители, и после их смерти остался дом.
Наследником они никого не оставили, хотя претендентами из числа
родственников были пять человек. В конечном счете через
нотариуса они-то и стали наследниками. Проблема в другом: моей
женой была уплачена сумма за свою часть дома после его оценки.
Сейчас в нем проживает одна из сестер, которой отданы все части
наследства, и она считается хозяйкой этого дома. Могу ли я
востребовать затраченную сумму и через кого? Было ли у моей жены
право без моего согласия переписывать часть дома на сестру? Анатолий, Таллинн. Исходя из вашего вопроса, видно, что принятие наследства вашей женой, а также ее сестрами происходило согласно статье 11 Закона о наследовании, т.е. ваша жена, как мы полагаем, вступила в наследство как наследник по закону. При этом у вашей жены было право, согласно статье 117 вышеуказанного закона, принять наследство или отказаться от него. После принятия наследства не допускается отказ от него. А после отказа от наследства не допускается его принятие. Из вашего вопроса не видно, каким образом осуществлялся вашей женой отказ от принятия наследства и в чью пользу, т.к. для принятия наследства или отказа от него обязательно подается заявление в суд по месту открытия наследства. Если будущий наследник по закону не подал в срок до двух месяцев заявление в суд об отказе от наследства, то считается, что он принял наследство. Востребовать затраченную сумму на оплату оценки дома имеет право только ваша жена как наследник своей доли наследства. Вы утверждаете, что она отказалась от своей доли наследства в пользу сестры. В этом случае, согласно статье 125 данного закона, она может потребовать, чтобы вступивший в законное наследование наследник компенсировал ей те убытки, которые она понесла в связи с отказом от своей доли наследства. Они могут быть выплачены из причитающейся доли отказнику по праву наследства. Так как наследником по закону являлась ваша жена (вы к наследству ее родителей не имеете никакого отношения), то и на распоряжение своей долей наследственного имущества вашего согласия не требуется.
Живу в приватизированной квартире и вот уже четыре года
ежемесячно плачу налог на землю. Сам я являюсь пенсионером по
старости (68 лет). Недавно, прочитав "юридическую
консультацию", выяснил, что до 31.12.97 года пенсионеры были освобождены
от земельного налога. Могу ли я теперь вернуть выплаченные мной
деньги за налог, и какое ведомство должно это сделать? Юрий Рейман, житель Ыйсмяэ. Согласно ч. 2 статьи 11 Закона о земельном налоге, действительно от уплаты земельного налога могли до 31.12.97 года освобождаться лица, получившие пенсию по старости или по инвалидности, право землепользования у которых возникло до 01.07.93 года, причем в городах - в размере 0,1 га и в волостях - 1,0 га. Здесь надо иметь в виду, что ходатайствующий об освобождении от уплаты налога не получает на основании права землепользования доход от сдачи земли в аренду или внаем. Сумма освобождения от уплаты налога на одного землепользователя может составлять до 200 крон в год. Если вы как землепользователь попадаете под условия, которые мы сейчас указали, то ходатайство об освобождении от уплаты налога рассматривает на основании письменного заявления ходатайствующего и решение по нему принимает исполнительный орган единицы местного самоуправления. Освобождение от уплаты налога оформляет управляющий налогами по предложению исполнительного органа единицы местного самоуправления в установленном министром финансов порядке. Следует отметить, что ставка налога устанавливается собранием местного самоуправления, и она может изменяться только с начала бюджетного года. В настоящий момент ставка земельного налога составляет 0,5-2,0 процента от цены налогообложения земли в год (ст. 5 Закона о земельном налоге). Вячеслав САНТАШЕВ, директор.
Имеют ли право жильцы дома использовать деньги, которые у них
высчитывают ежемесячно на так называемые "ремонтные расходы",
для установки в доме теплосчетчика? В домоуправлении
отказываются это сделать, объясняя, что деньги предусмотрены на
другие цели. Евгения Сергеевна, Таллинн. Вам справедливо отказали в домоуправлении установить теплосчетчики на деньги, которые предусмотрены на ремонтные расходы, сказав, что эти суммы предусмотрены на другие цели. Хочу обратить ваше внимание на то, что понимается под термином "ремонтные расходы" при определении квартплаты. Это обслуживание и ремонт строительных конструкций дома и частей здания, техническое обслуживание и ремонт внутридомовых и относящихся к дому технических систем, обслуживание, санитарная очистка, дератизация, освещение и ремонт помещений и мест общего пользования (лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи, лифты и т.п.), а также зафиксированной и определенной в установленном порядке придомовой территории или земельного участка. Конечно, нам неизвестно, действительно ли деньги, которые проходят по графе "ремонтные расходы", использовались именно с данной целью. Если эти работы не производились в вашем доме за последние полгода, то вы вправе потребовать отчета у домоуправления: на какие цели были использованы деньги, уплаченные жильцами вашего дома? Может быть, вы сможете договориться с чиновниками таким образом, что из этой непотраченной суммы ("ремонтные расходы") будут выделены деньги на установку в доме теплосчетчика. Илья САНТАШЕВ, юрист.
Хотим всей семьей переехать в Россию (все - граждане этого
государства). Подскажите: какие надо предоставить
документы и в какое ведомство их следует подать? И еще об
одном. Говорят, что после переезда пенсионеры не будут получать
пенсию в России. Правда ли это? Анна Алексеенко, Таллинн. До переезда из Эстонии в Россию вам предстоит выполнить определенные формальности: 1) выписаться из своего места жительства в жилищно-эксплуатационном управлении (ранее эти функции выполняло домоуправление); 2) в отделе регистра населения получить листок убытия; 3) сняться с консульского учета по адресу: ул. Лай, 18, приемные дни - пн., вт., пт. в 14.30; 4) аннулировать свой вид на жительство в Департаменте гражданства и миграции. Вопрос о дальнейшем пенсионном обеспечении пенсионеров, выбывших из Эстонии в Россию, до настоящего времени остается открытым. Как правило, такие вопросы решаются путем принятия соответствующих соглашений на межгосударственном уровне. Из стран СНГ такое соглашение подписано Эстонской Республикой только с Украиной. Владимир КОРМИЛЬЦЫН, юрист.
Мою квартиру обокрали. К счастью, воры были пойманы и
отправлены за решетку. Пока они находились в тюрьме, мне
приходили деньги в счет ущерба, причиненного кражей. После того
как злодеи покинули места лишения свободы, по почте мне пришел
исполнительный лист, а вместе с ним... перестали поступать
деньги. Что я теперь должен делать с этой "бумажкой", и как
вернуть долг полностью? Василий Павленко, Таллинн. При решении данного вопроса вам необходимо руководствоваться Кодексом об исполнительном производстве, принятым 21.06.1993 года. С исполнительным листом вам необходимо обратиться в Исполнительный департамент по адресу Эндла, 10. Исполнитель возбудит исполнительное производство (ст. 23) и далее будет принимать все допустимые законом меры к исполнению исполнительного документа (ст. 28): высылает должнику повестку о явке на прием к исполнителю (ст. 29) и уже далее занимается вопросом взыскания суммы долга с должника. Ирина КАДЫШЕВИЧ, старший юрист.
Общее собрание нашего жилищного кооператива поставило вопрос
перед правлением о реорганизации в квартирное товарищество.
Однако приглашенный правлением на общее собрание юрист заявил,
что по нынешним законам сделать это невозможно. Прав ли он? Екатерина Строева, Таллинн. К сожалению, не могу сказать, как сейчас на практике продвигаются реорганизации жилищных кооперативов в квартирые товарищества, но законом такая возможность установлена. Статья 18 Закона о квартирной собственности устанавливает право общего собрания членов жилищного кооператива приватизировать землю, на которой возведен дом, принять решение о разделе приватизированной земли и жилого дома на квартирные собственности и о реорганизации жилищного кооператива в квартирное товарищество. Александр ОТСАЛУ, старший юрист. Вопросы и ответы записал Юрий ГРИГОРЬЕВ.
|