Кризис не повлиялПо оценке экспертов АО "Киннисвараэксперт", финансовый кризис осенью прошлого года не изменил существенно цен на рынке недвижимости, цены на типовые помещения дешевле не стали, спрос на них сейчас удерживается на весьма высоком уровне, а вот предложение стало более ограниченным, чем было прежде, и поэтому цены не снизились, а, как и в прошлом году, продолжают расти.Рост интрессов и кризис ликвидности ограничили как спрос, так и предложение на новое жилье, затормозилась также реализация проектов жилищного строительства. Развитие рынка недвижимости за пределами Таллинна в минувшем году было весьма сдержанным - не появилось еще спроса на новое жилье, поэтому отсутствует и его предложение. Вместе с ростом спроса на жилье растут и требования к его качеству, что в свою очередь способствует росту нового строительства. По оценке экспертов, нынешней весной на рынке недвижимости можно ожидать роста интереса к новому жилью. Рост расходов на строительство и уровень жизни стабилизируются, продолжится тенденция роста расходов на жилье. Как показывают статистические данные, в Эстонии в 1995 году уровень жизни стал дороже на 29 процентов, в 1996 году рост составил 15, а в 1997 году - 11 процентов. (ЭТА).
|