Арендные отношения в бухгалтерииС начала нынешнего года действует Инструкция №10 Службы бухгалтерского учета Эстонии "Учет аренды". Документ не простой. На русском языке в "Правовых актах" пока не опубликованный (он напечатан в "Экспресс-консультации по налогообложению и бухгалтерскому учету" №22 за 1997 год), но тем не менее к исполнению обязательный.Этим документом введен ряд новых понятий: меняющаяся учетная стоимость аренды, аннуитет, брутто- или нетто-инвестиции арендодателя; а также уточнены виды арендных отношений: аренда пользования, капитализированная аренда, возвратный лизинг и т.д. По каждому виду арендных отношений приведен в Инструкции порядок ее отражения в бухгалтерском учете арендодателя и арендатора. В соответствии с этим порядком введены новые приложения к бухгалтерскому годовому отчету арендодателя и арендатора: семь приложений у одного и восемь у другого. Растолкует Инструкцию и расскажет, как ею практически пользоваться член Аудиторского совета Эстонии, руководитель аудиторской фирмы Мати Ныммисте на специальном семинаре, тема которого: "Учет аренды в соответствии с новой Инструкцией Службы бухгалтерского учета и проблемы налогообложения при арендных и лизинговых отношениях с рассмотрением характерных ошибок, выявляемых при аудите". Семинар состоится 16 января, в пятницу, на Вяйке-Амеэрика, 8 (3-й этаж, комната 309) с 10.00 до 13.00 и перерывом на кофе. В ходе семинара его ведущий не только откомментирует новый документ. Он рассмотрит также весь комплекс учетных и налоговых проблем, возникающих при аренде и близких к ней по экономическому смыслу сделках: отношений передачи имущества в пользование; лизинговых договорах и т.п. В этой части вопросы семинара актуальны для составления годового отчета за 1997 год. В частности, участники семинара рассмотрят проблемы, возникающие довольно часто при сдаче в аренду владельцами фирм своим фирмам квартир, машин и другого имущества. Будет показана разница отношений при арендном договоре с нулевой ставкой и договорах пользования. Будет внесена ясность в часто возникающие проблемы отражения в учете и налоговой отчетности ремонта или реконструкции арендованного имущества, а также капитализации затрат при инвестициях в арендованное имущество (в том числе и при ситуациях, когда срок амортизации вновь возникшего имущества выше срока действия арендного договора). Ведущий семинар аудитор Ныммисте проанализирует характерные ошибки, выявленные при аренде как у фирм арендодателей, так и у арендаторов. Слушатели семинара разберутся в существующей связи между способами учета и характером договора аренды различных видов. Семинар рассчитан не только на бухгалтеров и финансистов, но и на аудиторов. Для участия в семинаре необходимо заранее зарегистрироваться по телефонам, указанным в предыдущей статье. Поскольку в течение января многие фирмы уточняют арендные и лизинговые договоры, сейчас самое время досконально разобраться в системе этих отношений. Инфослужба Клуба "Из первых рук..." http://www.infonet.ee/evclub |