Дом, который построил ЖК

Вот представьте: многоквартирный дом (более ста квартир), проживает в нем куча народу, и меж собою не ладят. Одни полагают, что их дурят, и другая сторона считает себя униженными и оскорбленными. А если конкретно, то речь идет о жилищном кооперативе "Лийкур", что в Таллинне, на Лийкури, 10.

В темноте, да не в обиде?

- Помогите нам! Свет выключили, а в доме маленькие дети! Мы не виноваты в том, что правление нашего кооператива не перечисляет деньги в "Eesti Energia"! - раздался голос в моей телефонной трубке. - Мы уже все инстанции обошли, все без толку... На вас - последняя надежда.

Выясняю, в чем дело. Вникая, понимаю, что ситуация просто аховая: жильцы конфликтуют с правлением, а оно им мстит всеми подручными средствами. Как так вышло? Рассказывает член кооператива "Лийкур" Надежда ДОРОШКЕВИЧ:

- Знаете, в какой-то момент я перестала доверять правлению. Точнее, даже не правлению, а его руководству - председателю Михаилу МЕНЬШОВУ и его заместителю Меэлису ТЫШКЕВИЧУ. Как-то вдруг они стали просто бесконтрольны. Никакого отчета о деньгах, которые мы платим, нам не давали. Судите сами: мы договаривались с правлением, что квартиры, в которые мы въедем, будут нам сданы, что называется, под ключ. То есть там должны быть поклеены обои, сделаны плинтусы и пр. Ничего подобного! Тех денег людям, конечно же, не вернули... С этого, можно сказать, все и началось. Дальше - больше. Представляете, дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, хотя люди в нем проживают чуть ли не... с 1996 года! Числится строящимся объектом! Почему так? Не знаю. Пыталась выяснить у господ Тышкевича и Меньшова, но ответа так и не получила... Затем поинтересовалась некоторыми статьями в счетах, высылаемых нам. На что получила ответ от члена правления господина Ханенко: мол, ваше дело - только платить, ничего не спрашивая. Представляете, какая наглость?! Правление, не спрашивая согласия жильцов, зачем-то наняло охранника дома, коменданта... Платят им какую-то зарплату из тех денег, что мы вносим... Зачем нам комендант и охранник? И какие деньги они получают? Узнаем ли мы это когда-нибудь? А чуть позже правление отчебучило такой фокус, какой мне вовек не забыть...

Пошли вон из калашного ряда!

Так и хочется добавить: со своими свиными рылами... Короче, "несогласных" с режимом правление (!) исключило из кооператива. Инициатива эта, по мнению все тех же жильцов, исходила опять же от господ Михаила Меньшова и Меэлиса Тышкевича. В нарушение устава...

- В уставе ясно сказано, что исключать из кооператива имеет право только общее собрание членов ЖК. Только наше правление плевать хотело на устав! - говорит еще один член ЖК "Лийкур" Людмила МАКСИМЕНКО. - Правление сначала нас исключило (за то, что суем нос куда не следует, надо полагать!), а потом предоставило задним числом Ласнамяэской управе изменения в устав, которые та с радостью почему-то утвердила. Меж тем изменения эти просто-таки роковые: выходило, что общее собрание наделило правление столь обширными полномочиями, что диву даешься! В числе прочего выходило, что правление имеет полномочия принимать в кооператив, исключать и т.д. Я уверена, что протокол "собрания", представленный в Ласнамяэскую управу, - липовый. Нас о так называемом "исключении" никто не извещал, но Бог с ним... Самое странное, что правление наплевало и на решение общего собрания, которое нас восстановило! Ну не подозрительно ли? Мы же (согласно уставу!) это правление переизбрали!

Чудны дела твои, правление!

Признаюсь, немного перефразировал... Но суть от этого не меняется: нежданно-негаданно члены правления (бывшего?) вдруг... переписали свои паи на членов семьи без утверждения передачи паев общим собранием!

- Именно так, - подтверждает Надежда ДОРОШКЕВИЧ. - Меэлис Тышкевич продал свою квартиру через третьих лиц фирме "Фотопринт", в которой сам же и работает, члены правления Мююр и Ханенко переписали свои квартиры один на сына, другой - на жену, председатель Меньшов тоже передал свой пай жене, и так далее. То есть, попросту, они НИКТО в кооперативе! И при этом входят в правление, возглавляют и пр. Вопреки уставу, кстати. Более того, в обход Закона о жилых помещениях Меньшов и компания предложили членам кооператива ВЫКУПИТЬ квартиры, в которых проживают. Представляете, в кооперативе - и приватизация?! Оставим в стороне саму процедуру, важен итог. А он таков: нас, членов ЖК "Лийкур" (по мнению переизбранного правления, - исключенных), осталось около 15 человек. Все остальные какими-то путями отсоединились и теперь хотят создавать свое товарищество.

Однако же переизбранное правление "Лийкура" исхитрилось немыслимыми и Бог ведает какими путями заключить залоговые договоры со строительной фирмой "FEER" и с "HANSALIISING". На какие суммы? Одному Богу да правлению ведомо... Незаконно, скажете? А председатель считает: наоборот. Несостыковка с уставом? А у Меньшова - свой устав. Кто будет оплачивать кредит? Жильцы, разумеется. Своими квартирами, надо полагать. В подтверждение того уже являлись представители "Hansaliising" и предупреждали, мол, выселим...

И плеванто на законо...

Песенку помните? "Мы бандито-гангстерито... и плеванто на законо". Жильцы считают, что эти строчки как нельзя больше подходят к правлению. Почему? А потому, что в обход закона правление намерено расплачиваться с долгами, продав квартиры "бунтарей" по рыночной цене и возвратив пай. Разница, ясное дело, пойдет в счет долгов. И плеванто на законо, который говорит о том, что пайщику должна быть возвращена РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ пая! Более того, в отместку за то, что жильцы развили кипучую деятельность по выяснению всех обстоятельств залога, долгов и пр., господин Тышкевич составил писульку в "Energia muuk" о том, что "несогласные" не платят за свет! И тут плеванто на законо продавцы электричества: по просьбе Меэлиса Тышкевича приехали, отключили без предупреждения свет, да и укатили. И никакие уговоры жильцов о том, что они оплачивают потребляемую энергию, тут не помогли. Заковыка в том, что оплачивать-то они ее оплачивают, да только не в руки правлению (бывшему?), а на счет в банк. Почему сие так неудобно для правления? Да потому, что счет арестован судом. Вот и считает правление, что деньги идут мимо кормушки.

Мне же в этой истории удивительно другое: месяца два назад в письме, направленном в "Energia muuk", господин Меэлис Тышкевич утверждал, что дом практически незаселен (при том, что пустует всего несколько квартир)! Когда же ответственный чиновник из "Эстонэнерго" явился на Лийкури, 10, то удивлению его не было предела. Еще бы: в доме живут люди, во дворе бегают дети, и никаким СТРОЯЩИМСЯ ОБЪЕКТОМ, как утверждало правление, там и не пахнет. Чиновник долго возмущался, ругался, удивлялся... А через некоторое время, следуя письму человека, который, мягко говоря, предоставил ему искаженную информацию, отключил свет. Доверчивые, наивные люди торгуют электричеством, иначе тут и быть не может.

Мы не воры, воры - не мы!

Это, как вы уже поняли, позиция правления. Кстати сказать, с ним мне так и не удалось побеседовать, как я ни старался. М. Тышкевич отрезал мне по телефону, что, во-первых, он-де вообще не Тышкевич, во-вторых, я за эту статью получу бешеные деньги, а потому ему со мной не о чем говорить... И на том спасибо. Что же касается председателя Меньшова, то, доложу я вам, хороший человек. Знает свои права не хуже прокурора или юриста. Сообщил, что общаться он со мной будет только в письменном виде. Я запрос - он ответ. Сей почтенный человек добавил, что у него нет причин доверять журналистам, что он уже получил из-за кооператива несколько инфарктов и вообще очень устал. Что примечательно, некоторые члены кооператива имеют, по их словам, пророческие способности и порой знают заранее, когда господин М.Меньшов заболеет. Часто внезапные недуги охватывают председателя... перед судом, перед собранием, а также перед встречей с жильцами... На том с этим почтенным человеком мы и попрощались. Несколько иная позиция была у председателя ревизионной комиссии "Лийкура" Якова Улексина. На вопрос о том, почему ревизионная комиссия не проводит проверку деятельности правления, тот ответил, что никакого кооператива в природе уже нет, а члены комиссии... разбежались как тараканы. Потому и комиссии нету, соответственно. Впрочем, может, я и впрямь слишком строго и необъективно подхожу к делу? В таком случае обещаю на страницах нашей газеты изложить и другую точку зрения на данный конфликт, в том числе и правления. Если им есть, что сказать, конечно. Поэтому продолжение следует...

Юри КЮТТ.

Фото Юрия ЛИСУНОВА.