Обратно

Бум строительства добрался до Ида-Вирумаа

Анна МЕТС

Такую картину вскоре можно будет увидеть и в Ида-Вирумаа. Фото Александра ГУЖОВА

В ближайшем будущем в городе Йыхви и на территории между микрорайоном Таммику (часть Кохтла-Ярве) и Йыхви должны вырасти новые дома.

По данным специалистов в банковском деле, занимающихся финансированием строительных компаний, уже двадцать лет в Ида-Вирумаа не ведется строительство многоквартирных домов. Меж тем за последние два года регион не только догнал по экономическому развитию многие другие регионы страны, но и по некоторым показателям, как отметил во время своего недавнего визита в Ида-Вирумаа президент Эстонии Арнольд Рюйтель, обогнал их. Следствием экономического реванша стало значительное уменьшение безработицы и увеличение спроса на рабочую силу. И, безусловно, на фоне вышеприведенных факторов наметился всплеск финансовых возможностей идавирумаасцев приобретения жилья, как индивидуального, так и в многоквартирных домах. В связи с этим в нынешнем году несколько фирм - Artеvera и Fore & Grupp - решили развернуть строительство.

Дом на любой вкус

На территории между Йыхви и Таммику, согласно детальной планировке, расположены свыше 120 участков размером от 16 до 20 соток, годных для индивидуальной застройки и бизнес-площадей. Единственная проблема, возникшая на пути Fore & Grupp, наметившей развернуть строительство на этой территории, состоит в том, что земля, на которой должен расположиться район индивидуальных домов, принадлежит государству. Однако глава фирмы Святослав Дышкант уверен, что вопрос «земельной» принадлежности будет решен в кратчайшие сроки. Возможно, государство выдаст право на пользование землей или разрешение на застройку. Тем не менее не исключен и самый заманчивый вариант - продажа земли. По мнению Дышканта, желающих купить готовый, «под ключ», дом будет предостаточно: «Стоимость дома не так высока: квадратный метр деревянного строения - от 5 до 6,5 тысячи крон, каменного - 7-8 тысяч, а месторасположение участков привлекательное…»

Фирма Fore & Grupp, производящая деревянные дома, намерена летом приступить к осуществлению столь грандиозного проекта с подвода коммуникаций и строительства подъездных дорог. Ее директор гарантирует: «В течение месяца или чуть более того в наших силах сделать и установить один деревянный дом, так что к осени мы предполагаем возвести несколько десятков таких домов, которые, к слову, гораздо проще по своей внутренней отделке, чем каменные…»

Каждому - свое

Этим же летом другая фирма - товарищество с ограниченной ответственностью Artеvera (ее владельцы - фирмы Prestone и Saundstrand) - планирует возвести в Йыхви, на улице Вески, многоквартирный 8-этажный дом, в подвале которого предусмотрены кладовые помещения.

Еще по осени минувшего года автор идеи многоэтажки Аллан Мянд, описывая проект и инвестиции в него, отметил, что потребности рынка жилья диктуют цены, которые в Ида-Вирумаа приближаются к столичным. Так, по его словам, стоимость одного квадратного метра в новом доме будет примерно 20 тысяч крон. И это, учитывая выросший в два раза с конца 90-х годов индекс строительной цены и стоимости собственно строительства, по словам А.Мянда, совсем не дорого: «Мы учитываем все факторы, включая затраты на строительство и покупательную способность населения».