Нанятая совесть, или Не дарите детям квартир!

Любовь ТОРШИНА.

Пишу ради того, чтобы не предостеречь - прокричать: не дарите детям квартир!

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Фигурировавшая в суде однокомнатная квартира - это иллюстрация пинания матери, как футбольного мяча. Дочь вышла замуж и попросила мать переселиться в квартиру мужа. Когда же понадобились деньги, квартиру продала, не предупредив мать. Однажды раздался звонок, и на пороге появился человек: "А я новый хозяин".

"До 12 лет истицу воспитывала бабушка, и поэтому истица не считает ответчицу матерью". Лихо? Даже то, что бабушка с дедушкой, увидев, как дочь мечется между заводом и домом, забрали пятилетнюю внучку к себе, в сельскую местность, где она училась до четвертого класса, теперь обернулось против матери.

"Несмотря на свой преклонный возраст, ответчица время от времени употребляет в больших количествах алкогольные напитки. Пользуется нецензурными выражениями как в адрес истицы, так и ее детей. Ответчица своим агрессивным поведением нарушает спокойствие как в квартире, так и других жильцов дома".

Бумага все стерпит. Но то, что дочь обвинила мать в алкоголизме, прокатилось по всему РКЦ, и ветераны готовы были всем миром идти в суд, чтобы опровергнуть наглячку. Многие были свидетелями того, что даже в свое 70-летие юбилярша не выпила и бокала шампанского. "Она совершенно не пьет, потому что глубоко верующая", - показала на суде одна из свидетельниц.

Так во имя чего оболгала? Во имя - выселить? Или чтобы добить?

"Ответчица не находится на иждивении истицы, она получает пенсию и сама способна заботиться о своем здоровье, платит за квартиру 300 крон (теперь 500 за 10 кв. метров - Л.Т.) и телефонные разговоры".

Мотай на ус, читатель! Подаришь квартиру, и тут же из собственника превратишься в квартиросъемщика с вытекающими отсюда правами.

"Так как по вышеназванным причинам проживание в одной квартире стало невозможным, то истица предлагала неоднократно купить ответчице однокомнатную квартиру в любом районе Таллинна".

А суд проверил - что предлагала истица ответчице? Естественно, нет. Ее представитель мне рассказал, что дочь предлагает матери жить в однокомнатной квартире, переделанной под офис, - без кухни и всего прочего. "В квартире нет только плиты", - дает истица суду официальную справку. Ничего себе "только"!

А теперь, уважаемые родители, мечтающие переписать квартиры на своих незабвенных чад, читайте нижеприведенные строки каждый вечер перед сном!

Ст.11 (ч.3) Жилищного закона устанавливает, что споры между собственником жилого помещения и членами его семьи решаются в судебном порядке. Так как в Жилищном законе нет статьи, регулирующей отношения между собственником и членами его семьи, то по общей части ГК (ст.4) принимается статья, которая регулирует правовые отношения, близкие к семейным отношениям.

В соответствии со ст. 68 Закона о вещном праве, собственник имеет право владеть, использовать и распоряжаться своим имуществом и требовать от других лиц избегать нарушения этих прав и устранения последствий этих нарушений.

На основании предыдущего и руководствуясь ст. 4 общей части гражданского законодательства, (ст.11, ч.3) (ст. 41. ч.1, ст 63 ч.1) Жилищного закона, а также ст. 68. ч.1 Закона о вещном праве, истица просит: 1.Применить аналогию закона о возможности выселения в отношениях между собственником жилого помещения и членом его семьи на основании ст. 41. п.1 Жилищного закона, т.к. своим недостойным поведением ответчица создает невозможность совместного проживания с ней других лиц. 2. Выселить ответчицу со спорной жилой площади...

Заметим, что к исковому заявлению не приложен ни один документ, подтверждающий эту "невозможность" совместного проживания. Стало быть, все выводы суда ( и решение!) строятся на свидетельских показаниях. Учтите это тоже!

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ СУДА

- У нас с нею были хорошие отношения, а с родителями у нее напряженные. Когда бабушка была в гостях, то учила, как нужно жить. Она вмешивалась в отношения между родителями. На каникулах видел, как в доме были скандалы. Мои друзья практически ко мне не приходили. Бабушка называла их ворами и бандитами. Не разрешала звонить по телефону, и поэтому у нас два аппарата, хотя телефон оплачивали мои родители.

У родителей бывали гости, и бабушка ругала их нецензурными словами. Бабушка жила в квартире, которая принадлежала моему отцу. Квартиру продали, чтобы я мог учиться в университете. Такого не знаю, чтобы мать вместе с ее мужем ее били. Однажды бабушка напала на младшего брата с ножницами.

Свидетель - племянница ответчицы, уборщица:

- Я часто у них бывала. Но потом перестала ходить, так как истица плохо говорила об ответчице и наоборот. Сейчас никаких отношений между ними нет. Ответчица считает, что мы дуры и мужья у нас плохие. А себя считает самой умной и важной. И когда с нею не соглашаются, начинается скандал. Ссоры были из-за детей. В моем присутствии - пять-шесть раз. Ответчица обычно использует нецензурные выражения.

Свидетель - бывшая коллега ответчицы:

- Ответчицу знаю с детства. Когда муж от нее ушел, она вынуждена была пойти на работу крановщицей, несмотря на то, что у нее слабое сердце. Много трудилась, заработала деньги на мебель и посылала переводы своей матери за то, что дочка жила у нее. У девочки всегда была хорошая одежда. Истица, став сама матерью, била свою мать. Мы работали в одном цехе. Внук все время был с нею. Один раз слышала, как дочка с матерью кричали друг на друга, только я не поняла - кто начал. Я знаю, что ответчица никогда не оскорбляет других людей. Никогда не пила - она верующая. Не знаю, чтобы истица предлагала купить матери квартиру. Дочь избалована, и мать зря разрешила ей приватизировать свою трехкомнатную квартиру.

Свидельница А. Р.

- Истица обещала, что если мать переедет к ней, они будут жить как одна семья. Истица один раз напала на ответчицу, и вызвали врача. Я видела ответчицу с поцарапанным лицом. Мы верующие, и я никогда не слышала, чтобы она выражалась нецензурно. Никогда не слышала, чтобы она называла приятелей внука ворами и бандитами. Второй муж истицы ошпарил горячей водой ее сына от первого брака. Я слышала, что к ответчице вызывали психиатра, чтобы отправить ее в больницу, но врач признал ее нормальной. Ссоры возникают из-за того, что от нее хотят избавиться. Ответчица не может пользоваться кухней, заходит лишь тогда, когда дочери нет дома. Никогда не слышала, чтобы она мешала спокойно жить жильцам дома.

Ответчица

- Я люблю дочь и своих внуков. Когда дочь пыталась меня удавить, я сказала, что ты раньше помрешь.

Истица:

- Я разговариваю с ответчицей только в исключительных случаях. Наша цель - жить порознь. Но не выгонять ее на улицу. Я согласна дать ей однокомнатную квартиру, если решение будет в мою пользу.

Представитель ответчицы:

- Истица могла бы подарить матери однокомнатную квартиру, и тогда вопрос был бы решен. Все равно в конце концов эта квартира досталась бы внукам. Однако истица желает, чтобы любая квартира была оформлена на ее имя. Тогда мать снова окажется в положении квартиросъемщицы, и дочь всегда найдет основания ее выселить. Все, что говорили здесь свидетели истицы, они знают только с ее слов. Сами при ссорах не присутствовали и ничего не видели. Другую квартиру дочь никогда не предлагала. Справки врача подтверждают, что истица страдает многими заболеваниями.

Представитель истицы:

- Просим выселить в связи с невозможностью совместного проживания.

Ответчица:

- Выселяйте! Бог судит справедливо, и каждый получит свое.

СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ

На основании ст. 41 Жилищного закона могут быть выселены без предоставления жилой площади лица, которые своим виновным поведением делают жизнь других лиц в квартире невозможной.

Суд считает, что собственник не должен быть в худшем положении, чем квартиросъемщик. Он может потребовать выселения членов семьи, которые своим виновным поведением делают совместную жизнь невозможной".

Далее идут ссылки на статьи, названные ( и приведенные мной выше) адвокатом в исковом заявлении...

"Показаниями свидетелей опровергается употребление ответчицей алкоголя"...

"Не имеет значения - кому квартиру в свое время выделили и как они жили до этого".

"Суд считает, что показаниями свидетелей доказано, что ответчица делает невозможным совместное проживание"...

"Учитывая вышеприведенное, суд решает удовлетворить иск и в случае отказа добровольного ухода из этой квартиры, выселить без предоставления другой жилплощади."

"ПОДАРОК" КО ДНЮ ПОБЕДЫ

Кто виноват? По нынешней волчьей морали, она сама. Ну зачем было приватизировать квартиру на дочь, хотя тогда она и не заявляла, что не считает мать своею матерью? Как поступали в старину мудрые родители? До последнего вздоха держали чад в страхе лишить наследства, если что будет не так.

Дочь привела в суд свидетельствовать против бабушки сына. Отныне щедрая мать потеряла не только дочь, но и внуков - все, что связывает с жизнью. Более того. Поспособствовала, чтобы старший внук, портрет которого висит над ее кроватью, выступивший в суде против бабушки и тем переступив черту, в такой же морали будет воспитывать и своих детей. Лиха беда - начало.

В прошлом году одна газета защитила эту мать. Другая, которая осуждает тех, кто на стороне "сирых и убогих", дала этой газете крепкую пощечину. Спекулируя на поводе: автор выслушал лишь одну сторону. Я не видела-не слышала ни мать и ни дочь. Хотела после суда позвонить дочери - покровительнице искусств, но и этого не сделала. Зачем? Все, что хотела, она уже свершила.

В этом деле есть еще один поучительный аспект. Дочь взяла квалифицированного юриста из самого крупного в Таллинне адвокатского бюро, занимающегося русскими клиентами. У матери-пенсионерки нет денег даже на самого дешевого адвоката. Амбразуру попыталась закрыть собой сердечная женщина, юрист, которой недавно исполнилось 75.

Суд, как известно, - процесс состязательный. Но как можно состязаться, если все судопроизводство ныне ведется на эстонском языке? Надо или знать государственный, или иметь чем платить за перевод. Ни того, ни другого у ответчицы и ее представителя нет.

Суд идет. Выступает представитель ответчика.

- Цицерон! - Комментирует вслух истица. Суд безмолвствует.

Через некоторое время: - Дура! - Выкрикивает истица. И опять суд безмолвствует. Когда же представитель ответчицы, чуть повысив голос, пытается что-то объяснить своей почти глухой доверительнице, судья тут же объявляет:

- Если не замолчите, выведу из зала!

Помните, на одном из первых заседаний парламента (тогда еще он не был Рийгикогу), когда обсуждался будущий пенсионный закон, один депутат настаивал:

- Не государство, а дети обязаны заботиться о родителях. Если нет детей, то родственники, пусть и дальние.

Суд выселил 73-летнего больного человека без предоставления жилплощади. Это уже не частная жизнь, а государственная социальная проблема. Однако, как мы уже убедились, на государство надейся, но сам не плошай.

Стало быть, выход один. Не дарите детям квартир, в которых живете сами!

Дарите фиалки - их много весною.