Как после атомной войны

Екатерина РОДИНА

Так и живем! Фото Александра ГУЖОВА

Четыре семьи в центре Таллинна живут в условиях, назвать которые нечеловеческими будет по меньшей мере эвфемизмом.

У людей нет ни тепла, ни горячей воды, полы и потолки угрожают обвалом. Из удобств только общий туалет на втором этаже. Единственное «но» – он не функционирует. При этом городские власти отказывают людям в муниципальном жилье, считая, что их нынешние условия попадают под определение «жильем и так обеспечены».

Именно на таком основани семья Яварчуков (мама и два малыша пяти и трех лет) получила в ответ на свое заявление с просьбой поставить семью на учет в очереди за муниципальным жильем отказ. Елена Яварчук с детьми Эллен и Александром живет в 18-метровой комнате не одна – с ними здесь приютилось и старшее поколение, родители Елены Константин и Тамара Ванины. Помимо них в практически заброшенном доме на Асула, 7 живет еще три семьи. Остальные комнаты (а их в здании около тридцати) пустуют.

«Эти комнаты набиты каким-то мусором, настоящая свалка, – говорит Константин Ванин. – В округе все дома стоят отремонтированные, рядом новомодный стадион A.Le Coq Arena, а наш дом оставлен, будто развалины после атомной войны, в назидание потомкам». Соседний дом № 11, к примеру, был недавно отремонтирован за счет города, и сюда въехали выпускники таллиннского детского дома. По сравнению с ним Асула, 7 – не просто бедный родственник, а настоящий беспризорник.

Небо сквозь крышу

Выдержка из акта о посещении Асула, 7 специалистами отдела социального обеспечения управы Кесклинна: «Комната расположена в сильно разрушенном здании. На площади в 18 квадратных метров проживают пять человек и большая собака. Вещи сложены друг на друга, как на складе, комната грязная и замызганная. Туалет и кухня находятся в конце коридора, на кухне был пожар, потолок проваливается, сквозь него просвечивает небо. Возможность приготовления пищи отсутствует, плиты нет. У детей нет возможности уединиться, негде играть, в комнате элементарно нет места для ходьбы. Спальные места занимают большую часть жилой площади».

Комнату посещала старший специалист отдела Эда Вескимяги еще в 2000 году. А вот заключение ее коллеги, заведующей отделом соцобеса Марье Пальяк. «Отдел социального обеспечения управы Кесклинна сообщает, что квартира семьи Яварчук находится в очень плохом состоянии. Мы поддерживаем желание семьи получить новое жилье». Обратиться с ходатайством о городском жилье семье подсказал и советник по социальным делам Талиннской мэрии Райво Аллев, правда, в своем письме оговорился: «Вы должны учитывать то, что в городе постоянно находится в очереди на муниципальные квартиры от 3500 до 5000 человек».

Также Райво Аллев обратился к заместителю старейшины Кесклинна Юри Лумпу с предложением проконтролировать жизненные условия семьи Яварчук в аспекте закона о защите детей. По словам Елены Яварчук, ее дети благодаря тому, что пять лет в доме нет отопления, превратились в хронических больных. «Они часто болеют, даже лежали в больнице, их постоянные заболевания может подтвердить лечащий врач доктор Пранк», – пишет в своем заявлении в управу Елена, считающая свое положение невыносимым. Тем не менее курирующий жилищные проблемы в Кесклинна Лумп отказал Яварчукам в возможности встать в очередь на жилье.

Мест нет

Мы обратились к господину Лумпу за объяснениями. «Работники отдела социального обеспечения, конечно же, в своем пожелании взять семью на учет исходили из наилучших побуждений, – говорит Ю.Лумп. – Но жилищная комиссия должна реально относиться к возможностям города: у нас на учете сейчас 1900 человек, стоящих в очереди с 1994-1995 годов». По словам Ю.Лумпа, данная семья не имеет права ходатайствовать о муниципальном жилье, поскольку жильем она обеспечена. Право на городскую крышу над головой имеют только так называемые вынужденные квартиросъемщики, кто волей судьбы оказался чужим в собственной, как они думали, квартире в результате реституции.

«К тому же семья Ваниных, родителей Елены Яварчук, еще в 1992 году получила трехкомнатную квартиру в Ласнамяэ, на ул. Паасику, где было бы вполне достаточно места для детей», – пояснил нам Ю.Лумп, не желающий понимать того, что дело не в том, что семейство лишилось квартиры – теперь уже не важно, по какой причине – и было вынуждено поселиться на Асула, 7, а в том, что маленькие дети живут в условиях, никак не сопоставимых если не со счастливым, то хотя бы с нормальным детством. Если город отказал семье в муниципальном жилье, поскольку они не вынужденные, а самые обыкновенные квартиросъемщики, коих в столице тысячи, то почему власти не следят за состоянием домов, чьи халатные владельцы забывают о своих обязанностях.

Вопрос справедливости

«Для обеспечения порядка в любой снимаемой квартире необходимы усилия обеих сторон, – разъяснил нам Ю.Лумп. – Собственник обязан отвечать за общие коммуникации дома и несущие конструкции, а съемщик – за внутренние работы. И приходится признать, что в данном случае ни собственник, ни съемщик свои обязанности не выполняют». Сейчас дом покрыт трещинами шириной в несколько сантиметров, а балконы выглядят так, что проходить под ними страшно. Когда-то этот дом принадлежал госпредприятию Ehitajate EEV и находился в ведомстве Министерства экономики. Однако его постигла та же судьба, что и мустамяэские общежития: дом был продан в частные руки.

«Управа Кесклинна старается своими силами держать под контролем состояние зданий нашей административной единицы, – уверяет Юри Лумп. – Ehitajate EEV получало от нас соответствующие предписания, но с 2002 года, когда владелец сменился, таких предписаний мы не делали». Ю.Лумп пообещал нам, что управа проконтролирует положение в доме на Асула, 7, и, если тому будут основания, призовет владельца к порядку, а также передаст информацию отделу строительного контроля Департамента сберегающего развития и планирования.

«Несомненно, у каждого квартиросъемщика есть право обратиться к правоохранительным органам, если домовладелец не выполняет свои обязательства, – говорит Ю.Лумп. – Но я не исключаю и тот факт, что мы имеем дело с проблемой, которая все-таки потребует вмешательства города, потому что в данном случае остро стоит вопрос – в чем виноваты маленькие дети?» И тем не менее, заместитель старейшины считает, что если город начнет заниматься решением проблемы семьи Яварчуков, то это будет несправедливо по отношению к тем вынужденным квартиросъемщикам, что уже несколько лет стоят в очереди за жильем. Кому-то из них придется ждать дольше, чем могло бы быть на самом деле.